Villa - Arpino, Frosinone

« La Maison du Soleil »
Dans l'un des coins les plus charmants de Ciociaria, à Arpino, l'ancienne ville de Cicéron et un véritable trésor d'histoire antique, nous proposons à la vente une maison individuelle intéressante située à Contrada Bove : un lieu où la tranquillité des collines se mêle à la force de la tradition, offrant un sentiment immédiat d'appartenance, d'harmonie et d'authenticité.
Arpino est un village où le temps semble s'être arrêté : ses remparts polygonaux, ses pierres anciennes et ses ruelles étroites qui grimpent vers l'Acropole de Civitavecchia témoignent de siècles de vie, tandis que les services modernes et les liaisons rapides vers Frosinone, Rome et Naples font de cet endroit un lieu idéal pour ceux qui rêvent d'un équilibre entre tranquillité et confort.
Dans ce contexte, la propriété se présente comme une véritable opportunité : une maison solide et imposante, construite en pierre et en parpaings qui lui confèrent caractère et robustesse.
Ses quelque 280 mètres carrés, répartis sur deux niveaux, offrent des espaces vastes, lumineux et incroyablement polyvalents.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale : le grand salon invite à partager des moments, la cuisine dînatoire respire les traditions culinaires, les deux chambres assurent intimité et tranquillité, et les deux salles de bains complètent idéalement l’espace de vie.
Dix espaces capables de se transformer, d'évoluer et de s'adapter aux rêves de ceux qui les habiteront.
La maison a été méticuleusement entretenue et équipée de solutions modernes qui améliorent son confort : de nouvelles fenêtres à triple vitrage qui filtrent la lumière et bloquent le bruit ; une cheminée thermique et hydronique, fonctionnant au bois et aux granulés, qui est non seulement une source de chaleur, mais aussi un véritable cœur autour duquel se tissent les soirées en famille, où l’on partage des histoires et des souvenirs.
Les équipements sont fonctionnels, prêts à l'emploi, un détail précieux qui permet d'imaginer immédiatement une nouvelle vie entre ces murs.
Jouxtant la maison principale, une propriété d'une taille et d'un potentiel exceptionnels : environ 146 m² de dépendances comprenant un garage double, une cuisine rustique, des pièces de rangement et même une grange.
Des espaces qui représentent aujourd'hui une valeur ajoutée et qui demain peuvent devenir bien plus : ateliers, studios, espaces de loisirs, extensions résidentielles ou structures de soutien pour une activité agritouristique ou hôtelière.
Ici, l'imagination n'a pas de limites.
La propriété s'étend ensuite à l'extérieur, où la nature occupe le devant de la scène : environ 8 000 mètres carrés de terrain abritent deux puits et douze chênes centenaires, de véritables géants silencieux qui protègent et ombragent les terres en contrebas.
Il est facile d'imaginer un jardin bien entretenu, un verger, un espace dédié à l'agriculture biologique, ou tout simplement un grand parc privé où l'on peut respirer l'air frais, écouter le vent et vivre en plein air, loin du stress de la vie quotidienne.
Chaque recoin inspire la paix, chaque détail évoque l'avenir.
Cette maison n'est pas qu'une simple propriété : c'est une possibilité, un projet ouvert, un point de départ pour ceux qui recherchent un lieu où ils peuvent redécouvrir l'espace, la liberté, la nature et l'authenticité.
Que ce soit comme résidence principale, charmante maison de week-end, investissement au cœur d'un village historique de plus en plus prisé, ou maison d'hôtes nichée dans un paysage pittoresque, cette propriété a tout ce dont vous pourriez rêver.
Pour toute information et/ou visite, veuillez appeler le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.