Quels sont les aéroports les plus proches de Calheta ?

Les aéroports les plus proches du centre de Calheta sont aéroport La Palma (458 km), aéroport Tenerife North (478 km) et aéroport La Gomera (521 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Calheta ?

Les écoles internationales à proximité de Calheta incluent International Sharing School Madeira (25 km, de 3 à 18 ans, anglais), The International School of Madeira (25 km, de 3 à 10 ans, anglais et portugais) et Kaleide International School (476 km, de 3 à 12 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Calheta ?

Le marché immobilier à Calheta est dominé par Maisons, avec 35% des biens disponibles, suivi de Terrains (25%), Appartements (23%), Maisons de ville (15%), Locaux commerciaux (1%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Calheta ?

Calheta est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 16°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Calheta ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Calheta représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 960 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 91 680 €.

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Appartement neuf - Calheta, Madeira, Calheta - € 960 000 | Réf : APA_4841 - photo 1

Appartement neuf - Calheta, Madeira, Calheta - € 960 000 | Réf : APA_4841 - photo 2

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€ 960 000

Appartement neuf - Calheta, Madeira

Ajouté il y a 3 mois

Calheta, Madeira, Madere, Portugal

Commercialisé par Imocaires - Sociedade de Mediação, SA

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Développement exclusif dans la zone prestigieuse de Calheta, à seulement 5 minutes de la plage, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort, et un investissement sécurisé à Madère.

Cette communauté fermée se compose de 50 appartements en T0, T1, T2, T2+1 et T3, avec une architecture contemporaine, des finitions de haute qualité, une excellente exposition au soleil et des espaces bien conçus qui maximisent la lumière naturelle et la fonctionnalité.

L'un des points forts du développement est l'étonnante piscine d'entrée de style plage et des espaces extérieurs spacieux avec vue sur la mer, créant une atmosphère exclusive comme une station balnéaire.

Parfait pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement dans l'un des endroits les plus recherchés de la région.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Classe énergétique: A
#ref:APA_4841

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Qualité: Nouvellement construit

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Calheta

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Imocaires - Sociedade de Mediação, SA pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de La Palma, 458 km
Aéroport de Tenerife North, 478 km
Aéroport de La Gomera, 521 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	10	6.6mm	17.4°C	9.8°C	23.8°C
Fév.	18	1.8mm	17°C	10.7°C	24.7°C
Mars	6	5.1mm	15.5°C	9.8°C	22°C
Avr.	16	1.3mm	17.5°C	9.9°C	28.9°C
Mai	17	0.5mm	18.1°C	11.6°C	24.4°C
Juin	25	0.5mm	19.5°C	14.4°C	24.4°C
Juil.	26	0.1mm	22.3°C	16.2°C	30.1°C
Août	28	0.1mm	23.2°C	15.8°C	31.9°C
Sept.	21	0.3mm	21.3°C	14.8°C	26.8°C
Oct.	6	4.1mm	20.4°C	14.4°C	28.4°C
Nov.	5	5.3mm	19.2°C	13.6°C	29.8°C
Déc.	4	2.1mm	16.6°C	10.7°C	22.1°C

Marché immobilier à Calheta

	Maisons	35%
	Terrains	25%
	Appartements	23%
	Maisons de ville	15%
	Locaux commerciaux	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,57 600 €
SELO: 0.8%,7 680 €

65 280 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 800 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 400 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

19 200 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Calheta. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: