Quels sont les aéroports les plus proches de Almada ?

Les aéroports les plus proches du centre de Almada sont aéroport Lisboa (11 km), aéroport Badajoz (204 km) et aéroport Faro (212 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Almada ?

Les écoles internationales à proximité de Almada incluent The Lisboan International School (2 km, de 3 à 18 ans, anglais), The British School of Lisbon (3 km, de 3 à 14 ans, anglais) et Almada International School (3 km, de 1 à 8 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Almada ?

Le marché immobilier à Almada est dominé par Appartements, avec 47% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Locaux commerciaux (11%), Terrains (7%), Maisons de ville (6%) et Autres (2%).

Quel est le climat à Almada ?

Almada est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Almada ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Almada représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 940 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 89 770 €.

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Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 940 000 € | Réf : CAS_13 - photo 1

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 940 000 € | Réf : CAS_13 - photo 2

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 940 000 € | Réf : CAS_13 - photo 3

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 940 000 € | Réf : CAS_13 - photo 4

940 000 €

3 760 € par m²

Villa neuve - Almada, District de Setúbal

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 5
Salles de bains: 4
Taille de construction: 250 m²

5 Chambres
4 Salles de Bains
250 m² Taille de construction

Almada, District de Setúbal, Alentejo, Portugal

Commercialisé par 2% Almada - Corroios

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Moradia V5

Bien situé à Sobreda, avec 2 Suites, piscine, garage et jardin

Divisions :

PISO 0:
Salle : 40m2
Cuisine: 22. 30m2
Salle
Wc
Suite: 19. 30m2 avec deux vêtements et salle de bain privée
Chambre: 15. 10m2 avec deux ponts

PISO 1 :
Master Suite: 22. 20m2 avec placard et salle de bains et terrasse
2 chambres d'environ 15m2
salle de bain
Salle

Garage d'environ 24. 50m2 avec charge pour voitures électriques

Propriétés & #160;:
Climatisé
Cuisine équipée d'une machine à café entièrement équipée
Réfrigérateur pour vins
Piscine
Garage avec port automatique

Venez savoir..
Nous sommes des intermédiaires de crédit liés à la Banque du Portugal avec le numéro d'enregistrement IC 0003390

Les informations fournies, bien que nécessaires, ne fournissent pas sa confirmation ni ne peuvent être considérées comme contraignantes, ni ne fournissent sa confirmation au moyen d'une visite dans la propriété.
#ref:
Catégorie énergie: A

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Piscine
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Jardin Terrasse
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Loge Salon Cuisine équipée
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Almada

Emplacement approximatif

Veuillez demander à 2% Almada - Corroios pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 11 km
Aéroport de Badajoz, 204 km
Aéroport de Faro, 212 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Fév.	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mars	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Avr.	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mai	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Juin	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Juil.	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Août	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sept.	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Oct.	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov.	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Déc.	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Marché immobilier à Almada

	Appartements	47%
	Maisons	27%
	Locaux commerciaux	11%
	Terrains	7%
	Maisons de ville	6%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,56 400 €
SELO: 0.8%,7 520 €

63 920 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 700 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 350 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

18 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almada. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: