Villa - Tavira, District de Faro

Dom wiejski z 7 sypialniami i 1 sypialnią, basenem, widokiem na morze, stajnią i 3 niezależnymi apartamentami w Santo Estêvão. Idealny na cele mieszkaniowe, turystyczne lub inwestycyjne we wschodniej części Algarve.

Découvrez cette maison exceptionnelle de trois étages avec 7+1 chambres, alliant espace, confort et art de vivre pour une expérience unique, sur un terrain parfaitement entretenu de 2 hectares.

Chaque étage a été conçu pour offrir un maximum de polyvalence et de confort, avec des finitions de qualité et une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

Le rez-de-jardin est un véritable refuge indépendant, avec trois chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée et un accès direct au jardin paysager. Doté d'une entrée privée et d'un escalier exclusif menant à la piscine, cet espace est idéal comme appartement indépendant, pour recevoir des invités ou pour une maison multigénérationnelle.

Le rez-de-chaussée allie fonctionnalité et élégance, avec une cuisine spacieuse et de vastes espaces de vie et de repas donnant sur la piscine et les espaces de loisirs extérieurs. C'est l'espace idéal pour recevoir famille et amis dans le confort et le style. Cet étage comprend également quatre chambres supplémentaires : deux avec balcon, une avec salle de bains privative, et deux autres espaces actuellement utilisés comme chambres : un ancien bureau et un grand débarras vitré, avec salle de bains complète.

L'étage supérieur dévoile une élégante chambre avec salle de bains privative donnant sur une terrasse privée équipée d'une douche extérieure. Véritable havre de paix, il est idéal pour profiter de moments de détente tout en admirant la vue imprenable sur les montagnes, la mer et le jardin environnant.

L'extérieur est un véritable refuge, avec un jardin paysager, une piscine accueillante exposée plein sud et de vastes espaces de convivialité et de restauration. Cette villa est plus qu'une simple maison, c'est un véritable art de vivre. Une opportunité unique pour les familles qui apprécient l'espace, le confort et la possibilité d'accueillir leurs invités en toute indépendance.

À l'extérieur, vous trouverez une maison propice aux rencontres et aux loisirs, avec un charmant espace piscine, un grand patio aménagé pour les repas en plein air, un espace barbecue avec plan de travail et évier, et plusieurs espaces détente. Une terrasse surélevée vous permet de profiter des fins d'après-midi magiques, tandis que, près de l'entrée de la propriété, se trouve un four à pain traditionnel entièrement fonctionnel, évoquant le charme des maisons de l'Algarve.

La propriété dispose également d'un manège avec box à chevaux et de plusieurs espaces indépendants.

La Quinta offre également d'excellentes opportunités de rentabilité grâce à ses espaces indépendants. Elle comprend un studio d'une chambre, situé près de l'entrée et du parking, conçu pour garantir une intimité totale à la maison principale et au studio lui-même. Au rez-de-chaussée de la propriété, à côté du manège, se trouvent deux appartements de deux chambres et un mobil-home, tous dotés d'accès indépendants et parfaitement intégrés au paysage, garantissant la tranquillité et l'intimité de la maison principale et de ses espaces extérieurs.

Actuellement, la maison principale et le studio d'une chambre sont exploités comme hébergement, les réservations étant garanties jusqu'au 30 juin 2026.

Autres caractéristiques importantes de la Quinta :
- Un garage fermé pour deux voitures, un grand parking sur la propriété et un mur en pierre entourant toute la propriété pour plus d'intimité.

- Forage privé, éliminant les frais d'approvisionnement en eau, idéal non seulement pour les résidents ou les locataires, mais aussi pour l'entretien d'un jardin impeccable.
- Des panneaux solaires alimentent en eau chaude toute la maison principale et les dépendances ; seul un appartement, plus éloigné, utilise son propre chauffe-eau.
- Aucun frais d'assainissement grâce à la présence d'une fosse septique située dans une zone isolée (oliveraies).
- Cuisine équipée d'un four à gaz de grande capacité (une bouteille d'une autonomie annuelle) et de deux fours électriques.
- Portail électrique, avec accès piéton et voiture.
- Chemins d'accès en terre (2 minutes), mais en bon état et avec passage pour les véhicules.

Le terrain de 2 000 hectares compte 200 oliviers productifs, avec la possibilité de produire de l'huile d'olive en partenariat avec la coopérative locale et un accès facile à une aide locale pour l'entretien en échange d'une utilisation partielle de la récolte.

La ferme bénéficie d'un emplacement stratégique :
- 2 minutes de Santo Estêvão
- 2 minutes de l'accès à l'A22 (Via do Infante) - mais elle est située au nord et peu fréquentée.
- 7 minutes de Tavira
- 6 minutes d'un supermarché (Pingo Doce)
- 25 minutes d'Ayamonte (Espagne)
- 40 minutes d'un hôpital public ou privé
- 45 minutes de l'aéroport international de Faro

Une opportunité exceptionnelle dans l'est de l'Algarve, idéale pour les familles qui apprécient l'espace, le confort et l'indépendance d'un hébergement dans un environnement privé et chaleureux. Avec huit chambres disponibles pour les touristes, cette maison allie le charme de la vie rurale au luxe d'une piscine exposée plein sud avec vue sur la mer, d'un centre équestre entièrement fonctionnel et d'une oliveraie productive qui confère à la propriété un caractère authentique et durable.

Une véritable fusion entre maison familiale et investissement sûr, offrant un équilibre parfait entre qualité de vie et rentabilité.

Remplissez le formulaire pour plus d'informations ou pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce refuge unique en Algarve.
Performance Énergétique: C
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