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540 000 €

Appartement neuf - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a 4 mois

Chambres
2
Salles de bains
2

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Algarve Gems

Commercialisé par Algarve Gems

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

À seulement 5 minutes à pied de la plage, Albufeira Living est un nouveau programme résidentiel exclusif situé dans le centre d'Albufeira, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie alliant tranquillité et divertissement.

Composé de 30 appartements modernes, allant de 1 à 3 chambres, ce projet allie architecture contemporaine, durabilité et technologie, offrant une expérience résidentielle exceptionnelle.

Cet élégant appartement de 2 chambres, situé au 3ème étage, offre une surface habitable de 75 m² et se distingue par son balcon principal de 23 m², parfait pour se détendre.

Les deux chambres bénéficient d'une excellente luminosité grâce à de grandes fenêtres et disposent d'armoires encastrées au design raffiné. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct au balcon principal et d'une salle de bains privative. Une seconde salle de bains complète aux finitions modernes est également disponible.

La cuisine, entièrement équipée et intégrée à l'espace de vie, allie fonctionnalité et design contemporain. Le spacieux séjour se prolonge naturellement sur le balcon et le jardin, créant un environnement fluide et accueillant entre intérieur et extérieur.

Il comprend également 2 places de parking.

Emplacement privilégié :

- 650 mètres de Praia da Oura
- 2 km de l'hôpital dos Lusíadas
- 2,4 km du Balaia Golf Village
- 6 km du parcours de golf Pine Cliffs
- 6 km de la marina d'Albufeira et de Praia dos Pescadores

Points forts de la copropriété :

- Piscine au rez-de-chaussée, idéale pour les familles avec enfants
- Jardins paysagers soignés
- Terrasse panoramique sur le toit avec piscine panoramique et vue sur la mer
- Jacuzzi en option sur les balcons
- Parking souterrain et accès facile

Finitions et caractéristiques techniques :

- Cuisines équipées d'appareils Bosch de dernière génération
- Climatisation multi-split pour un confort thermique optimal en toute saison
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
- Panneaux photovoltaïques favorisant l'efficacité énergétique
- Châssis en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage
- Isolation thermique et acoustique haute performance
- Salles de bains avec lavabos suspendus Toilettes et robinetterie design
- Grands balcons avec garde-corps en verre, maximisant la lumière naturelle et la vue

Les appartements ont été conçus pour offrir des environnements fonctionnels, lumineux et raffinés, idéaux aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de luxe.

Découvrez un nouveau style de vie en Algarve, où le design contemporain rencontre le charme d'Albufeira.

Remplissez le formulaire et découvrez-en plus sur Albufeira Living : votre nouveau chez-vous vous attend !
Performance Énergétique: A+
#ref:APTT2ALU

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Emplacement
Proche des commerces
Qualité
Nouvellement construit
Stationnement
Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe A
Émissions de CO₂
Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Algarve Gems pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

  • Aéroport de Faro, 29 km
  • Aéroport de Jerez, 200 km
  • Aéroport de Lisboa, 202 km
* Distance du centre de Albufeira

Écoles internationales

* Distance du centre de Albufeira

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Albufeira

Appartements46%
Maisons27%
Terrains11%
Maisons de ville8%
Locaux commerciaux7%
Autres1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


47 520 €
2 700 €
1 350 €
10 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
62 370 €*
Coût final d'achat
602 370 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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À propos de l'agence

Algarve Gems

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