Quels sont les aéroports les plus proches de Anadia ?

Les aéroports les plus proches du centre de Anadia sont aéroport Porto (92 km), aéroport Lisboa (193 km) et aéroport Vigo (199 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Anadia ?

Les écoles internationales à proximité de Anadia incluent Aljezur International School (47 km, de 11 à 18 ans, anglais), Deutsche Schule zu Porto (81 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Oporto British School (81 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Anadia ?

Le marché immobilier à Anadia est dominé par Terrains, avec 53% des biens disponibles, suivi de Maisons (21%), Locaux commerciaux (11%), Appartements (9%), Maisons de campagne (4%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 2 chambre à Anadia ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 2 chambre à Anadia sur Kyero est € 106 329.

Quel est le climat à Anadia ?

Anadia est plus chaud en juillet avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Anadia ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Anadia représentent environ 6% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 125 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 6 938 €.

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Villa - Anadia, District d'Aveiro, Anadia - € 125 000 | Réf : CAS_201 - photo 1

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€ 125 000

1 689 € par m²

Villa - Anadia, District d'Aveiro

Ajouté il y a 2 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 74 m²
Taille de la parcelle: 920 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
74 m² Taille de construction
920 m² Taille de la parcelle

Anadia, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par Vivendo em Portugal Imóveis - Real Estate

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Vivre au Portugal l'immobilier présente

Excellent T3 résidentiel en Anadia, avec un énorme potentiel d'investissement!

Cette propriété a une superficie de 147 m2, une superficie carrée de 74,5 m2 et une superficie totale de 920 m2. En plus de la zone résidentielle principale, elle est composée de trois chambres.

L'emplacement privilégié à Anadia rend cette propriété idéale pour votre propre hébergement et investissement. Une opportunité unique pour tous ceux qui veulent rejoindre le confort, l'espace et la rentabilité dans un seul projet.

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Temps d'entretien: deuxième à sixième, de 09:00 à 18:00.

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Catégorie énergie: E
#ref:CAS_201

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces
Stationnement: Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Anadia

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Vivendo em Portugal Imóveis - Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 92 km
Aéroport de Lisboa, 193 km
Aéroport de Vigo, 199 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	4.8mm	12.3°C	1.5°C	22.1°C
Fév.	13	7.6mm	13°C	4°C	22°C
Mars	11	8.2mm	13°C	4°C	27.3°C
Avr.	16	3.3mm	16°C	5.6°C	28°C
Mai	13	2.1mm	16°C	7.1°C	31.3°C
Juin	15	2.4mm	19.5°C	10.5°C	33.4°C
Juil.	22	0.6mm	21.8°C	12.5°C	37.8°C
Août	27	0mm	21.8°C	12.8°C	34.1°C
Sept.	18	1.7mm	19.7°C	8.2°C	33.5°C
Oct.	7	7.8mm	17.9°C	7.9°C	25.4°C
Nov.	13	2.3mm	16.4°C	8.8°C	24°C
Déc.	24	0.7mm	11.4°C	2.3°C	21.3°C

Marché immobilier à Anadia

	Terrains	53%
	Maisons	21%
	Locaux commerciaux	11%
	Appartements	9%
	Maisons de campagne	4%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 2%,2 500 €
SELO: 0.8%,1 000 €

3 500 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

625 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

313 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Anadia. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: