Quels sont les aéroports les plus proches de Loures ?

Les aéroports les plus proches du centre de Loures sont aéroport Lisboa (6 km), aéroport Badajoz (203 km) et aéroport Faro (227 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Loures ?

Les écoles internationales à proximité de Loures incluent Deutsche Schule Lissabon (7 km, de 3 à 18 ans, allemand), Astoria International School (9 km, de 2 à 15 ans, anglais et portugais) et United Lisbon International School (9 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Loures ?

Le marché immobilier à Loures est dominé par Appartements, avec 58% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (14%), Maisons (13%), Terrains (11%), Maisons de ville (3%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Loures ?

Loures est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Loures ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Loures représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 650 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 55 575 €.

←

1/9

Terrain - Loures, District de Lisbonne, Loures - 650 000 € | Réf : 010151003 - photo 1

Terrain - Loures, District de Lisbonne, Loures - 650 000 € | Réf : 010151003 - photo 2

Terrain - Loures, District de Lisbonne, Loures - 650 000 € | Réf : 010151003 - photo 3

Terrain - Loures, District de Lisbonne, Loures - 650 000 € | Réf : 010151003 - photo 4

Terrain - Loures, District de Lisbonne, Loures - 650 000 € | Réf : 010151003 - photo 5

Terrain - Loures, District de Lisbonne, Loures - 650 000 € | Réf : 010151003 - photo 6

Terrain - Loures, District de Lisbonne, Loures - 650 000 € | Réf : 010151003 - photo 7

650 000 €

Terrain - Loures, District de Lisbonne

Ajouté il y a 4 mois

Taille de la parcelle: 1 031 m²

1 031 m² Taille de la parcelle

Loures, District de Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal

Commercialisé par Grupo Valor Algueirão

Français parlé

À propos de ce land à vendre

Terrain urbain, bon emplacement, avec 1031m2.

À côté du futur métro avec connexion à l'hôpital et accès aux routes principales de Lisbonne, A8.
Possibilité de construction de quatre étages au-dessus du seuil et du quota de sous-sol pour le stationnement, selon le PDM de CML. Selon les consultations effectuées chez CM Loures, il est possible de construire 24 logements T2.

Actuellement, il se compose d'un logement, d'une maison destinée au commerce qui est fermée et d'un entrepôt qui lui a donné un soutien et qui peut être démoli.

Pour plus d'informations, contactez Rita Antunes | Licence AMI : 11439

Grupo Valor a un partenaire pour vous aider à trouver la meilleure solution!
Finance Deal dispose d'une équipe qualifiée et compétente qui est disponible pour vous aider à choisir votre prêt immobilier !
Intermédiaire de crédit enregistré auprès de Banco de Portugal sous le numéro 6699.
Performance Énergétique: Exempt
#ref:010151003

Vivre à Loures

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Grupo Valor Algueirão pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 6 km
Aéroport de Badajoz, 203 km
Aéroport de Faro, 227 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	3.6mm	13.5°C	6.2°C	19.7°C
Fév.	14	3.2mm	14.6°C	9.5°C	21.2°C
Mars	10	3mm	14.2°C	7.1°C	26°C
Avr.	18	0.8mm	17.3°C	9.9°C	27.4°C
Mai	20	0.3mm	18.3°C	10.6°C	33.1°C
Juin	17	1.6mm	20.3°C	14.5°C	30°C
Juil.	24	0.4mm	23.2°C	14.9°C	37.3°C
Août	31	0mm	23.6°C	16.6°C	35.8°C
Sept.	22	0.3mm	21.3°C	13.6°C	33.7°C
Oct.	7	4mm	19.1°C	12.2°C	25.3°C
Nov.	11	3.2mm	16.8°C	9.1°C	22.3°C
Déc.	24	0.3mm	12.6°C	5.4°C	19.4°C

Marché immobilier à Loures

	Appartements	58%
	Locaux commerciaux	14%
	Maisons	13%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	3%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,32 500 €
SELO: 0.8%,5 200 €

37 700 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 625 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

13 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Loures. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: