Villa - Vila do Porto, Santa Maria

Identification immobilière: ZMPT577663

Cette préfecture urbaine est présentée pour la réhabilitation, située dans le centre de Villa do Porto, sur l'île de Santa Maria. Une opportunité d'investissement avec un projet développé pour la réorganisation du bâtiment dans plusieurs unités résidentielles et espaces de service.

La propriété est incluse dans l'une des principales artères de la ville, bénéficiant de la proximité du commerce, des services, des équipements publics et de la zone centrale historique.

Selon le projet développé, le bâtiment sera réorganisé en trois étages. Dans le réseau, une zone de service est fournie.

Principales caractéristiques:

- prime urbaine pour la réhabilitation dans le centre de Villa do Porto;
- Projet de réorganisation du bâtiment sur 3 étages;
- Res-hoon pour les services;
- 4 appartements T0 prévus aux sections 1 et 2;
- fragments dont les surfaces adjacentes se situent entre 41 m2 et 44 m2;
- possibilité d'exploration pour la location ou l'investissement touristique;
- La construction d ' une zone urbaine consolidée;
- proximité du commerce, des services et de la zone centrale de la ville;
- A quelques minutes du front de mer et de la zone portuaire.

Le projet prévoit la distribution suivante :
- Fração A (Piso 0): Espace de service, avec 32,92 m2, idéal pour bureau ou petite entreprise.
- Fraction B (Piso 1): Appartement T0 avec 41,80 m2 et 5 m2 Varanda, parfait pour une location de courte ou longue durée.
- Section C (Piso 1): Appartement T0 avec 44.42 m2.
- Fração D (Piso 2): Appartement T0 avec 41,80 m2 et une variante de 5 m2, avec une vue privilégiée.
- Fração E (Piso 2): Appartement T0 avec 44.42 m2.

Santa Maria est l'île la plus au sud des Açores, connue comme le climat le plus sec et ensoleillé de l'archipel, les paysages naturels et les plages de sable clair. La ville de Porto, qui abrite le conseil et la plus ancienne population des Açores, se concentre sur le commerce, les services et la vie locale, en maintenant un centre historique avec une forte identité et une relation étroite avec la mer.

Note: Conformément au décret législatif régional n° 9/2025 du 12 février, qui s'adapte à la Région autonome des Açores, le décret n° 101-D/2020, l'acquisition du certificat d'énergie est en cours.

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Remarques:
1. Si vous êtes un conseiller immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'affaires. N'hésitez pas à présenter vos clients à vos clients et nous parler pour organiser votre visite.
2. Pour plus de facilité dans l'identification de cette propriété, veuillez consulter votre ID zmpt ou votre agent qui vous a envoyé la suggestion.
Catégorie énergie: Isento
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