Villa - Rabo de Peixe, Sao Miguel

Identification immobilière: ZMPT582633

Accueil et Collection Industrielle - Moradia T4, Armazém et Carpentaria à Rabo de Fish, Grande Ribeira

Cette propriété est mise en valeur par sa polyvalence et sa dimension, qui regroupe une seule propriété :

- un T4 moradia,
- un bâtiment avec rangement, bureaux, menuiserie manuelle et parking couvert,
- un entrepôt principal fonctionnant comme charpentier industriel,
Tout a été mis dans un terrain de 2.020 m2, dans la fraîcheur de Rabo de Fish, le conseil de la Grande Ribeira.

Vue générale de l'immobilier

- Terrain: 2 020 m2
- Moradia T4: 217 m2 de surface utile
- Stockage industriel principal: 739 m2 de surface brute de construction
- Ordinateurs de bureau : 182 m2 de surface brute
- Plusieurs espaces de support ( menuiserie à main, étagères, parking couvert)

Logement / Bâtiment administratif (avec route)

Ce bâtiment fait face à la route principale et intègre des logements, des bureaux, des entrepôts de soutien et de la menuiserie manuelle, répartis en trois niveaux :

Étage -1 - Carpenterie manuelle et parking couvert

- Menuiserie d'exploitation manuelle
- Zone de travail avec une bonne accessibilité
- Stationnement pour les trajets
- Soutien et abris

Rés-do-Chão - Stockage et bureaux

- Support de rangement avec un bon espace de rangement ou de bureau
- Zone de bureau avec:

- Salles de gestion
- Espace de réception des clients et réunions

- Possibilité de reconversion de cette zone dans un ou deux appartements indépendants pour l'hébergement ou la location.

o Piso - Moradia T4 (217 m2)

- 4 chambres spacieuses, toutes avec des vêtements farcis
- Salon et salle à manger
- 2 salles de bains complètes, toutes deux avec salle de bains
- Cuisine de grandes dimensions, avec meubles en bois macique
- Aire de lavage et de traitement des vêtements
- Ils sont utilisés avec pied droit et plusieurs espaces de rangement
- 2 varandas (résent et point)
- Barbecue, idéal pour un hébergement familial

Armazém Principal - Carpintaria Industriel

En plus du bâtiment de la chambre/de l'administration, l'ensemble comprend un entrepôt principal en plein exercice comme casier industriel et menuiserie, inséré dans le même complexe:

- 739 m2 de surface brute de construction
- Droit général, applicable aux machines et aux mouvements de matières
- Mise en page fonctionnelle pour la production, la fermeture et la menuiserie
- Services de santé et domaines d ' appui au personnel
- Accès facilité aux expéditions et réception/expédition des marchandises.

Terres et entrepreneurs

- 2. 020 m2 de terrain
- Espaces extra-atmosphériques susceptibles d ' être agrandis, jardins, stations ou zones d ' appui
- Impliqué dans le calme, avec une bonne chambre et l'intégration industrielle
- Bon accès à Ribeira Grande et Ponta Delgada
- Contexte idéal pour ceux qui cherchent à vivre et à travailler dans le même secteur ou à gérer une entreprise sur leur propre base

Note importante: Conformément au décret législatif régional n° 9/2025 du 12 février, qui s'adapte à la région autonome des Açores (décret n° 101-D/2020), et conformément à son article 32, il est signalé que l'acquisition du certificat énergétique est en cours.

3 raisons d'acheter avec Zoom

+ suivi

Avec une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome ont mis tout leur engagement à vous donner le meilleur suivi, le guidant avec le maximum de confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions.

À partir de maintenant, créons une relation étroite et écoutons attentivement vos attentes, parce que notre priorité est votre bonheur! Parce qu'il est important que vous sentiez que vous êtes suivi, et que nous sommes toujours avec vous.

+ simple

Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, encouragée dans le partage d'expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace.

Laissez les poids bureaucratiques parce que sur le Zome il trouve le soutien total d'une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui lui apporte un soutien pratique dans tous les aspects essentiels, de sorte que son expérience immobilière dépasse les attentes.

+ heureux

Notre plus grande valeur est de lui donner le bonheur !

Libérez-vous de l'anxiété et obtenez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend plus heureux.

Nous travaillons tous les jours pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour obtenir les meilleurs résultats ensemble.

Avec le Zome il ne sera jamais perdu ou désuni et trouvera quelque chose qui n'a pas de prix: sa tranquillité maximale!

C'est comme ça que vous vous sentirez tout au long de l'expérience : calme, sûr, confortable et... heureux !

Remarques:
1. Si vous êtes un conseiller immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'affaires. N'hésitez pas à présenter vos clients à vos clients et nous parler pour organiser votre visite.
2. Pour plus de facilité dans l'identification de cette propriété, veuillez consulter votre ID zmpt ou votre agent qui vous a envoyé la suggestion.
Catégorie énergie: Isento
#ref:ZMPT582633