Quels sont les aéroports les plus proches de Almancil ?

Les aéroports les plus proches du centre de Almancil sont aéroport Faro (9 km), aéroport Jerez (178 km) et aéroport Sevilla (191 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Almancil ?

Les écoles internationales à proximité de Almancil incluent Aspire International School (3 km, de 3 à 18 ans, anglais), Montalvo International School (5 km, de 13 à 18 ans, anglais) et Bright International School (5 km, de 3 à 14 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Almancil ?

Le marché immobilier à Almancil est dominé par Maisons, avec 41% des biens disponibles, suivi de Appartements (27%), Terrains (21%), Maisons de ville (7%) et Locaux commerciaux (4%).

Quel est le climat à Almancil ?

Almancil est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Almancil ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Almancil représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 4 000 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 342 000 €.

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Terrain - Almancil, District de Faro, Almancil - 4 000 000 € | Réf : T11M - photo 1

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4 000 000 €

1 237 € par m²

Terrain - Almancil, District de Faro

Ajouté il y a 4 mois

Taille de construction: 3 233 m²
Taille de la parcelle: 6 467 m²

3 233 m² Taille de construction
6 467 m² Taille de la parcelle

Almancil, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Ta Maison de Rêve, Lda

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Parcelle de terrain avec un excellent emplacement pour l'investissement.

La propriété a un PIP approuvé et le projet de 15 villas est en cours d'approbation.

Le projet se compose de 15 villas, toutes comprenant :
-3 chambres à coucher en suite
Rez-de-chaussée et premier étage
- Sous-sol
Sous-sol et premier étage -Escalier-terrasse
-Jardin
-Piscine

Superficie du terrain : 6467m2
Surface de construction : 3233,5m2

Excellente exposition solaire.

Toutes les infrastructures telles que l'eau, l'électricité et les égouts sont assurées.

Située près d'Almancil, à une courte distance en voiture des stations luxueuses de Vale do Lobo et Quinta do Lago, des plages et des terrains de golf à 5 minutes en voiture, à 15 minutes de l'aéroport de Faro.
Zone tranquille. Bon accès.
Proche de toutes les commodités et des zones commerciales.

Excellente opportunité d'investissement.

Traduit avec (url caché) (version gratuite)
Performance Énergétique: Exempt
#ref:T11M

Vivre à Almancil

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Ta Maison de Rêve, Lda pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 9 km
Aéroport de Jerez, 178 km
Aéroport de Sevilla, 191 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Fév.	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mars	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Avr.	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Mai	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Juin	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Juil.	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Août	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Sept.	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Oct.	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Nov.	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Déc.	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Marché immobilier à Almancil

	Maisons	41%
	Appartements	27%
	Terrains	21%
	Maisons de ville	7%
	Locaux commerciaux	4%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,200 000 €
SELO: 0.8%,32 000 €

232 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

20 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

10 000 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

80 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almancil. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: