Quels sont les aéroports les plus proches de Almada ?

Les aéroports les plus proches du centre de Almada sont aéroport Lisboa (11 km), aéroport Badajoz (204 km) et aéroport Faro (212 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Almada ?

Les écoles internationales à proximité de Almada incluent The Lisboan International School (2 km, de 3 à 18 ans, anglais), The British School of Lisbon (3 km, de 3 à 14 ans, anglais) et Almada International School (3 km, de 1 à 8 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Almada ?

Le marché immobilier à Almada est dominé par Appartements, avec 48% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Locaux commerciaux (10%), Terrains (7%), Maisons de ville (6%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Almada ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Almada sur Kyero est € 463 057.

Quel est le climat à Almada ?

Almada est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Almada ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Almada représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 795 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 75 923 €.

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Duplex neuf - Almada, District de Setúbal, Almada - € 795 000 | Réf : 6445 - photo 1

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€ 795 000

5 559 € par m²

Duplex neuf - Almada, District de Setúbal

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 3
Taille de construction: 143 m²

3 Chambres
3 Salles de Bains
143 m² Taille de construction

Almada, District de Setúbal, Alentejo, Portugal

Commercialisé par Três Pisos - Sociedade de Mediação Imobiliária Lda

Français parlé

À propos de ce duplex à vendre

Venez découvrir l'Iconic Apartments Santa Teresa - où la modernité est liée à la qualité.

Prédium avec 10 fractions,

T3 Type de duplex

Stock à gauche :
Cuisine Lacada et équipement avec électro-homes Bosch.
La salade.
Chambres avec Roupeiro. Suivez-moi.
W. C.S avec Radiant Piso

Des étourdissements électriques,
J'ai vu Porteiro.
Port Blindada.
Climatisé avec Wifi Link.
Domotique et alarme
Cassette thermique et acoustique.
Jacuzzi / Piscina.
Parkings avec chargeur pour voitures électriques (facultatif).
Réactions.
Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau.

Ayant à proximité un ensemble de magasins, de services et d'écoles traditionnels, ainsi que l'accès aux principales routes.

Pour plus d'éclaircissements non retardés, appelez!

Nonobstant les informations fournies, il doit s'agir d'une confirmation/validation.
Catégorie énergie: A+
#ref:6445

Caractéristiques principales

7 caractéristiques

Qualité: Nouvellement construit
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Système d'alarme Ascenseur Double vitrage Armoires encastrées
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Almada

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Três Pisos - Sociedade de Mediação Imobiliária Lda pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 11 km
Aéroport de Badajoz, 204 km
Aéroport de Faro, 212 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Fév.	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mars	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Avr.	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mai	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Juin	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Juil.	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Août	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sept.	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Oct.	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov.	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Déc.	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Marché immobilier à Almada

	Appartements	48%
	Maisons	27%
	Locaux commerciaux	10%
	Terrains	7%
	Maisons de ville	6%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,47 700 €
SELO: 0.8%,6 360 €

54 060 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 975 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 988 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

15 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almada. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: