Quels sont les aéroports les plus proches de Canidelo ?

Les aéroports les plus proches du centre de Canidelo sont aéroport Porto (7 km), aéroport Vigo (102 km) et aéroport Santiago (177 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Canidelo ?

Les écoles internationales à proximité de Canidelo incluent CLIP Oporto International School (15 km, de 3 à 18 ans, anglais), CJD International School (16 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais) et Lycée Français International Porto (17 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Canidelo ?

Le marché immobilier à Canidelo est dominé par Appartements, avec 89% des biens disponibles, suivi de Maisons (7%), Terrains (2%), Maisons de ville (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Canidelo ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Canidelo sur Kyero est 715 229 €.

Quel est le climat à Canidelo ?

Canidelo est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Canidelo ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Canidelo représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 1 345 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 148 623 €.

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Appartement neuf - Canidelo, District de Porto, Canidelo - 1 345 000 € | Réf : OC_579_J - photo 1

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1 345 000 €

3 899 € par m²

Appartement neuf - Canidelo, District de Porto

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 4
Taille de construction: 345 m²

3 Chambres
4 Salles de Bains
345 m² Taille de construction

Canidelo, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par Olá Casa Imobiliária

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

T4 | avec terrasse et piscine | 2ème ligne de plage | Canidelo

Caractéristiques et distribution :
- 4 chambres (3 suites)
-Cuisine
-Salon
- Service Salle de bain
- Terrasse vue mer
- Terrasse vue mer au dernier étage
-Piscine
- Garage fermé (70.8m2)

Excellent appartement avec des caractéristiques uniques sur la 2ème ligne de la plage, avec une vue imprenable sur la mer. Avec exposition au soleil ouest/sud. Cuisine avec système pour être possible open space.

Développement avec 12 fractions, avec des finitions premium. Chaque fraction est pensée en détail.
Performance Énergétique: A
#ref:OC_579_J

Caractéristiques principales

6 caractéristiques

Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Balcon Terrasse
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Ascenseur
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Canidelo

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Olá Casa Imobiliária pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 7 km
Aéroport de Vigo, 102 km
Aéroport de Santiago, 177 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	6.6mm	11.4°C	2.4°C	19.3°C
Fév.	12	7.1mm	12.4°C	6.2°C	21.7°C
Mars	11	8.2mm	11.9°C	4.2°C	25.1°C
Avr.	18	3.7mm	14.8°C	5.4°C	26°C
Mai	15	2.8mm	14.7°C	7.5°C	28.2°C
Juin	16	2.1mm	17.8°C	10.2°C	30.7°C
Juil.	24	0.9mm	19.4°C	11.8°C	32°C
Août	28	0.1mm	19.9°C	12°C	29.3°C
Sept.	21	2.6mm	18°C	9.5°C	31°C
Oct.	6	7mm	16.9°C	8.8°C	23.9°C
Nov.	13	3.2mm	15.6°C	6.9°C	22.2°C
Déc.	22	1.7mm	10.8°C	3.3°C	20°C

Marché immobilier à Canidelo

	Appartements	89%
	Maisons	7%
	Terrains	2%
	Maisons de ville	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,100 875 €
SELO: 0.8%,10 760 €

111 635 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

6 725 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 363 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

26 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Canidelo. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: