Villa - Paranhos, District de Porto

Cette maison ancienne, construite avant 1951, représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation dans l'une des zones les plus centrales et stratégiques de Porto, près de Praça do Marquês de Pombal.

Villa de deux étages (rez-de-chaussée et étage) avec 2 cuisines, deux salons et 3 chambres.

Il bénéficie de toutes sortes de commerce traditionnel, de services, d'écoles et de l'emblématique Rua da Constituição.

La propriété est répartie en deux logements, au rez-de-chaussée - T2 et au 1er étage - T1, ce qui permet une utilisation polyvalente, soit pour les logements bifamiliaux, soit pour le marché du revenu (location partielle ou totale) nécessitant des travaux de restauration.

L'emplacement est le plus grand atout de cette propriété, située dans une zone de grande demande, à proximité d'un vaste réseau de transports en commun, mettant en valeur la station de métro Marquês, avec une excellente accessibilité à la VCI (Via de Cintura Interna), facilitant l'entrée et la sortie de la ville dans n'importe quelle direction.

Grâce à sa distribution en deux unités et son emplacement central, cette villa est idéale pour :
Réhabilitation pour la revente avec une valeur élevée après la restauration suivant les tendances de la «charme» de la région, ou,
Location avec une rentabilité élevée compte tenu de la proximité des centres de métro et d'université/d'affaires.

Venez voir !
Classe énergétique: E
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