Villa - Paderne, District de Faro

Terrain Mixte de 32 240 m²

Terrain constructible de 840 m², dont 184 m² déjà construits, avec une villa de plain-pied en construction depuis 1998. La villa comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un salon, une cuisine et un porche. La construction est actuellement suspendue et nécessite un nouveau projet pour sa finalisation.

Sur les 840 m², il est possible d'envisager des extensions ou des constructions supplémentaires, avec une autorisation préalable pour la construction de 5 logements.

Plan Directeur Urbain : Selon une Demande d'Information Simple soumise à la Mairie d'Albufeira, conformément à l'article 31 du PDM, complété par l'article 28, il est possible de diviser le terrain constructible en 5 lots.

Caractéristiques supplémentaires :

Puits d'eau légalisé : Un atout précieux qui augmente l'autosuffisance et la gestion économique des ressources, essentiel dans une région où l'eau est rare. Convient à un usage domestique et agricole.
Citerne de stockage d'eau : Essentielle pour la gestion des ressources en eau en général.
Les 31 400 m² de terrain agricole sont enrichis par des arbres locaux, notamment des caroubiers, des amandiers et des oliviers.

À quelques minutes du centre de Paderne, avec accès aux écoles, centre de santé, marché municipal (produits locaux), transports en commun, pharmacies, restaurants et autres services essentiels. À seulement 15 minutes des plages et à 30 minutes de l'aéroport de Faro.
Cet endroit paisible offre des paysages naturels et un cadre propice à la détente.

Une excellente opportunité d'investissement à Paderne, un village pittoresque proche d'Albufeira, l'une des villes les plus animées de la région de l'Algarve.
Performance Énergétique: Exempt
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