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€ 759 000

1 406 € par m²

Villa neuve - Arcozelo, District de Porto

Ajouté il y a 3 mois

Taille de construction
540 m²

Arcozelo, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

À propos de ce villa à vendre

Le privilège Gaia, un nouveau projet stimulant qui allie architecture avant-gardiste et nature.

Avec 16 salons de type V3, un style minimaliste marqué par la simplicité et les espaces ouverts, avec 3 chambres, avec de grandes fenêtres qui permettent la large entrée de la lumière naturelle.

Espace indépendant de buanderie, buanderie et parking privé et possibilité de piscine privée.

Prévente - début de la construction en 2027

Finition de haute qualité:

Structure
Structure portable en béton armé avec lames maciques.
Facada
Revêtement : céramique grand format et béton apparent.
Boîtier en aluminium avec finition anodisée, avec rupture thermique et double verre
«technique», ou équivalent.
Varandas et terrasses
terrace floor Floor 0: revêtement en céramique pour imiter le bois.
Sol de baignade Étage 1: revêtement en céramique.
Sol intérieur : cube de granit.
Gardes: structure en barriques et barres de fer peintes.
Dossier d'accueil
Portes liquéfiées en MDF, fermées à blanc, avec la hauteur totale du pied droit du compartiment, avec
Fers en aciers inoxydables et «aciers recouverts»;
port d'entrée de sécurité;
Vêtements pour femmes ou fillettes, en bonneterie, en bonneterie, en bonneterie, en bonneterie
Mélamine;
Roues embossées en MDF lacté.
Achèvement général
Murs: revêtus de verre design et de peinture plastique.
Planchers: multicamadas avec extrémité en bois, froid.
Faux toits : Geste dessinée peinte, avec éclairage. Sables pour cacher le rôle du type d'écran
C'est un black-out.
Installations sanitaires
Casa de Banho Social
Planchers: multicamadas avec extrémité en bois, froid.
Murs: lampes céramiques de type «kerlite» ou parois équivalentes et plâtrées
Design et peinture plastique.
Faux rubans en carton peints, avec éclairage.
Suspension mobile dans l'hydrofugo MDF lacté.
Des mensonges sains de la série 'ROCA', de la série 'ONA' ou de l'équivalent.
Mélangeurs cranés à accrocher sur le mur de 'hansgrohe' ou l'équivalent.
Maison de Banho da Suite / Maison de Banho Comum
Planchers: type de revêtement céramique «kerlite» ou équivalent.
Murs: avec reboss hydraulique et peinture en plastique.
Protection des zones humides (murs): revêtement céramique de grandes tailles, type
"kerlite" ou équivalent.
Fausses poches en carton, hydrofuge peint, avec éclairage.
Suspension mobile dans l'hydrofugo MDF lacté.
Des mensonges sains de la série 'ROCA', de la série 'ONA' ou de l'équivalent.
Bases de douche "ROCA", série "terranéenne" ou équivalent.
Mélangeurs cranés à accrocher sur le mur de 'hansgrohe' ou l'équivalent.
Critiques en verre fixe, transparent et incolore.
Cache
plancher: multicamadas avec extrémité en bois, froid.
Murs : en relief avec geste de design et peinture plastique.
Faux toits : geste en carton peint, avec éclairage.
Meubles de cuisine en hydrofugo MDF lacté.
Pas de banc dans 'silesstone' ref. 'pearl jasmine' ou équivalent.
Meilleur lavage en acier inoxydable et monoordinateur.
Électrohomes en «semens» ou équivalents: lave-linge, four, plaque d'induction,
Micro-ondes, sèche-linge, refroidisseur et refroidisseur à placer côte à côte.
Lavandaria / Zone technique
planchers: revêtement en céramique.
Murs : en relief avec geste de design et peinture plastique.
Faux rubans en carton peints, avec éclairage.
Climatisation et chauffage de l'assainissement (AQS)
Système de pompe à chaleur aérothermique 'daikin' ou équivalent à AQS (Eaux d'eau)
Sanitaire).
Système de climatisation (chauffage et chauffage): climatisation avec système
Conduite de 'daikin' ou équivalent.
Toilettes électriques dans les installations sanitaires.
Installations et équipements électriques
Système de vidéoporteur.
L'aspect de la manœuvre 'schneider' est la série D-LIFE ou l'équivalent.
Système de contrôle d'éclairage intégré et goujons.
Protection écran solaire: écrans intérieurs électriques en rouleau, type 'Blackout', avec un système de casque
Dans les chambres.
Pré-installation pour le chargement des voiles électriques.
Natation
infrastructure prête pour l'installation possible de piscine.
Possibilités de piscine de 5mx4m, avec structure en béton, pour plus de 30 000 €
(pas de chauffage et pas de pompe à chaleur).
Catégorie énergie: A
#ref:004-p

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Qualité
Nouvellement construit

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe A
Émissions de CO₂
Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Arcozelo

Emplacement approximatif

Veuillez demander à A Predial Liz - Sociedade Mediação Imobiliária, Lda pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

  • Aéroport de Porto, 21 km
  • Aéroport de Vigo, 130 km
  • Aéroport de Santiago, 205 km
* Distance du centre de Arcozelo

Écoles internationales

* Distance du centre de Arcozelo

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Arcozelo

Maisons48%
Appartements29%
Maisons de ville16%
Locaux commerciaux3%
Terrains3%
Autres1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


51 612 €
3 795 €
1 898 €
15 180 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Arcozelo. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
72 485 €*
Coût final d'achat
831 485 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

A Predial Liz - Sociedade Mediação Imobiliária, Lda

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Langues
espagnol, anglais
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