Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 44% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (12%), Maisons de ville (9%), Locaux commerciaux (6%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 1 chambres à Albufeira ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 1 chambres à Albufeira sur Kyero est 320 696 €.

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 295 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 31 123 €.

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Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 295 000 € | Réf : 6607 - photo 1

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295 000 €

4 538 € par m²

Appartement - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 1
Salles de bains: 1
Taille de construction: 65 m²

1 Chambre
1 Salle de Bains
65 m² Taille de construction

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Soluções Aveiro Imobiliária

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

T1 Appartement vendu à Oura - Albufeira

Découvrez ce fantastique appartement T1 situé dans le prestigieux quartier d'Oura, à Albufeira, situé dans un préservatif privé et fermé, qui offre tout le confort et la sécurité que vous recherchez.

Principales caractéristiques:
Cuisine et chambre en espace ouvert, large et lumineux
Chambre avec vêtements empboutés
Salle de bain complète
Excellente surface interne et fourniture fonctionnelle
Station privée
Condominium avec piscine, espaces verts, bar et réception

Lieu privilégié:
A seulement 2 minutes en voiture (ou 15 minutes à pied) de la plage d'Oura!
Situé dans un appartement central, avec pharmacies, supermarchés, bains, restaurants et bars loin d'une courte promenade.

Parfait pour les vacances, l'investissement ou la résidence permanente, cet appartement allie tranquillité, confort et proximité de la mer, au cœur de l'une des zones les plus recherchées d'Algarve.

Une opportunité impertinente de vivre ou d'investir dans Albufeira!
(appartement actuellement loué)
Catégorie d'énergie: B-
#ref:6607

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces
Stationnement: Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Soluções Aveiro Imobiliária pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	44%
	Maisons	27%
	Terrains	12%
	Maisons de ville	9%
	Locaux commerciaux	6%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,20 650 €
SELO: 0.8%,2 360 €

23 010 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 475 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

738 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: