Quels sont les aéroports les plus proches de Milheiros ?

Les aéroports les plus proches du centre de Milheiros sont aéroport Porto (8 km), aéroport Vigo (113 km) et aéroport Santiago (187 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Milheiros ?

Les écoles internationales à proximité de Milheiros incluent CJD International School (4 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais), Deutsche Schule zu Porto (7 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et CLIP Oporto International School (8 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Milheiros ?

Milheiros est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Milheiros ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Milheiros représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 943 995 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 90 152 €.

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Villa neuve - Milheiros, District de Porto, Milheiros - 943 995 € | Réf : 256L01/24 - photo 1

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943 995 €

3 105 € par m²

Villa neuve - Milheiros, District de Porto

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 4
Taille de construction: 304 m²
Taille de la parcelle: 447 m²

4 Chambres
4 Salles de Bains
304 m² Taille de construction
447 m² Taille de la parcelle

Milheiros, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par Sigla, Lda

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Villa de 4 chambres située à Milheirós, composée de sous-sol, rez-de-chaussée et étage, avec piscine privée, jardin, terrasse et garage pour deux voitures. Il est orienté vers le sud, l'ouest et le nord, et dispose de quatre chambres (deux suites), quatre salles de bains (dont une partagée et une service à domicile), une pièce principale, une autre pièce supplémentaire, une cuisine équipée et une buanderie. Année de construction : 2025

Emplacement et accès :
· Quartier résidentiel de Milheirós
· Bon accès au centre de Matosinhos et de Porto
· Proche des transports en commun et des services

Commerce et services :
· Supermarchés et commerces locaux
· Restaurants et cafés à distance de marche

Loisirs et qualité de vie :
· Piscine privée et jardin
· Terrasse pour les loisirs et la convivialité

Classe d'énergie : A (DCR)

Note : Les photographies du développement sont des images 3D.

Pour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, contactez-nous.

SIGLA, votre agence immobilière !
Performance Énergétique: A
#ref:256L01/24

Caractéristiques principales

10 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Jardin Balcon Terrasse
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Double vitrage Armoires encastrées

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Milheiros

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Sigla, Lda pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 8 km
Aéroport de Vigo, 113 km
Aéroport de Santiago, 187 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	8.2mm	11.9°C	3°C	19.6°C
Fév.	12	7.3mm	12.8°C	6.5°C	22.4°C
Mars	10	8.6mm	12.3°C	4.6°C	25.9°C
Avr.	18	4.3mm	15.2°C	6°C	26.5°C
Mai	14	2.8mm	15°C	7.9°C	28.2°C
Juin	16	2.4mm	18°C	10.4°C	31.2°C
Juil.	24	1.2mm	19.7°C	12.3°C	32.5°C
Août	29	0.1mm	20.3°C	12.7°C	29.5°C
Sept.	22	2.5mm	18.4°C	10.4°C	31.5°C
Oct.	7	7.5mm	17.3°C	9.2°C	24.4°C
Nov.	13	3.4mm	16.1°C	7.8°C	22.5°C
Déc.	23	1.5mm	11.3°C	4.2°C	20.3°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,56 640 €
SELO: 0.8%,7 552 €

64 192 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 720 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 360 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

18 880 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Milheiros. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: