Quels sont les aéroports les plus proches de Almada ?

Les aéroports les plus proches du centre de Almada sont aéroport Lisboa (11 km), aéroport Badajoz (204 km) et aéroport Faro (212 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Almada ?

Les écoles internationales à proximité de Almada incluent The Lisboan International School (2 km, de 3 à 18 ans, anglais), The British School of Lisbon (3 km, de 3 à 14 ans, anglais) et Almada International School (3 km, de 1 à 8 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Almada ?

Le marché immobilier à Almada est dominé par Appartements, avec 49% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Locaux commerciaux (10%), Terrains (7%), Maisons de ville (5%) et Autres (2%).

Quel est le climat à Almada ?

Almada est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Almada ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Almada représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 900 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 76 950 €.

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Terrain - Almada, District de Setúbal, Almada - € 900 000 | Réf : PL6785 - photo 1

Terrain - Almada, District de Setúbal, Almada - € 900 000 | Réf : PL6785 - photo 2

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Terrain - Almada, District de Setúbal, Almada - € 900 000 | Réf : PL6785 - photo 6

€ 900 000

Terrain - Almada, District de Setúbal

Ajouté il y a 2 mois

Taille de la parcelle: 1 893 m²

1 893 m² Taille de la parcelle

Almada, District de Setúbal, Alentejo, Portugal

Commercialisé par SCI Properties

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Terrain pour la construction, Quinta do Mirante, Botequim, Charneca da Caparica
Terrain situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Almada, Quinta de Santa Teresa, à quelques minutes de l'A33 et IC20 et les fabuleuses plages de l'Atlantique.
Superficie totale 1893.0000 m2, superficie d'implantation de bâtiments 946.5000m2, surface de construction brute 1325.1000m2.
Excellente opportunité.
Performance Énergétique: Exempt
#ref:PL6785

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Zone commerciale

Vivre à Almada

Emplacement approximatif

Veuillez demander à SCI Properties pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 11 km
Aéroport de Badajoz, 204 km
Aéroport de Faro, 212 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Fév.	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mars	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Avr.	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mai	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Juin	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Juil.	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Août	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sept.	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Oct.	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov.	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Déc.	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Marché immobilier à Almada

	Appartements	49%
	Maisons	27%
	Locaux commerciaux	10%
	Terrains	7%
	Maisons de ville	5%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,45 000 €
SELO: 0.8%,7 200 €

52 200 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 250 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

18 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almada. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: