Quels sont les aéroports les plus proches de Guia ?

Les aéroports les plus proches du centre de Guia sont aéroport Faro (32 km), aéroport Lisboa (198 km) et aéroport Jerez (203 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Guia ?

Les écoles internationales à proximité de Guia incluent Eden Montessori International School (6 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (13 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (13 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quel est le climat à Guia ?

Guia est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Guia ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Guia représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 990 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 94 545 €.

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Villa neuve - Guia, District de Faro, Guia - 990 000 € | Réf : 4334 - photo 1

Villa neuve - Guia, District de Faro, Guia - 990 000 € | Réf : 4334 - photo 2

990 000 €

Villa neuve - Guia, District de Faro

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 5
Taille de la parcelle: 330 m²

4 Chambres
5 Salles de Bains
330 m² Taille de la parcelle

Guia, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Orbial - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Villa de 4 chambres en début de construction avec architecture moderne, piscine et garage, à vendre à Guia, Albufeira.
La villa au rez-de-chaussée se compose de 1 hall, 1 chambre en suite, 1 salle de bain de service, cuisine et salon.
Au 1er étage, il y a 3 chambres avec salle de bains.
La villa est située à quelques mètres du centre de Guia, à quelques minutes du centre commercial de l'Algarve, du parc commercial d'Albufeira et au sud des belles plages de la région de Galé, à côté du terrain de golf de Salgados.
Réservez votre visite dès maintenant ! Réf. 4334
Performance Énergétique: Exempt
#ref:4334

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces
Qualité: Nouvellement construit
Stationnement: Garage

Vivre à Guia

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Orbial - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 32 km
Aéroport de Lisboa, 198 km
Aéroport de Jerez, 203 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	19	2.9mm	14.2°C	4.6°C	23°C
Fév.	16	2mm	14.7°C	7.4°C	22°C
Mars	10	4.4mm	14.3°C	7.1°C	25.6°C
Avr.	17	0.4mm	16.8°C	8.6°C	28.8°C
Mai	23	0.1mm	18.9°C	8.2°C	35°C
Juin	21	0.3mm	21.3°C	13.1°C	34.4°C
Juil.	30	0mm	24.7°C	14.4°C	36.5°C
Août	30	0mm	25.9°C	17.1°C	37.4°C
Sept.	22	0.2mm	22.2°C	12.8°C	33.5°C
Oct.	15	4.8mm	19.3°C	9.8°C	29.9°C
Nov.	18	2mm	17.2°C	9.7°C	24.6°C
Déc.	24	0.1mm	13.4°C	5.3°C	21°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,59 400 €
SELO: 0.8%,7 920 €

67 320 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 950 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 475 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

19 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Guia. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: