Villa - Rio Tinto, District de Porto

Je vous présente cet excellent appartement T4, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rio Tinto - Giesta, où l'emplacement est, bien sûr, l'un de ses points les plus puissants.
Avec une excellente exposition solaire, cet habitat bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, offrant un environnement confortable, accueillant et économe en énergie.

Principales caractéristiques:
4 chambres
2 salles de bains (complètes)
Grande chambre
Cuisine fonctionnelle
Pendentif extérieur, idéal pour les moments laser
Annexe avec lavabo
Sothon
Garage verrouillé avec ports électriques (1 ascenseur)

Confort et efficacité énergétique
Le moradia est mis en évidence par l'excellent niveau d'isolation thermique et acoustique, assurant le confort à toutes les saisons de l'année:
Tissu isolant en polystyrène extrudé
Fenêtres en PVC Oscilobate avec double verre laminé et points de fermeture multiples
Port d'entrée PVC haute sécurité
Faux toit avec isolation au sol de roche (toute la maison, sauf la cuisine et les toilettes)
Isolation de la boîte à air de la chambre supérieure avec de la cellulose
Boîtes isolantes

Système de chauffage
Pompe à chaleur 200L (préparée pour le raccordement au panneau solaire)
Salamandra la Pellets de 9, 5 kW avec tube d'extraction à double fumée en inox

Accueil et infrastructures
Porteur vidéo
Ports de garage principaux et automatisés (DITEC)
Total de l'installation électrique remodelée
Cadre électrique pour raccorder des panneaux photovoltaïques

Connectivité et accès
Route avec accès à la fibre optique (Vodafone, MEO, NOS, DIGI, entre autres)
Zone de transport public de bon service (STCP et UNIR)
À seulement 10 minutes de la gare de Rio Tinto pour les transports en commun

Emplacement - le grand point culminant
Situé à Giesta, cet appartement offre la proximité de tout ce qui est essentiel dans la journée, combinant paix et commodité:
Restaurants
Marchés et hypermarchés
Pharmacies
Cliniques dentaires et de laboratoire
Écoles publiques et enfants
Centre de santé
Banques
Boulangeries Dozen
Pavillon Polysportique
Bomberos

Faites votre visite et venez connaître cette opportunité.
Catégorie d'énergie: B-
#ref:CAS_454