Ferme - Odeceixe, District de Faro

Située en Algarve, au cœur du Parc Naturel du Sud-Ouest Alentejano et de la Costa Vicentina, entre l'océan Atlantique, les collines verdoyantes et l'une des régions les plus préservées et exclusives du sud de l'Europe, cette propriété exceptionnelle de 10 hectares représente une combinaison rare d'intimité, de nature, de confort, d'authenticité et d'art de vivre.

À seulement 350 mètres du magnifique littoral de la Costa Vicentina, où les embruns marins se mêlent naturellement aux senteurs des fleurs sauvages de Cistus et de la végétation méditerranéenne, naît un véritable refuge privé conçu pour offrir une expérience unique de tranquillité, de bien-être et de connexion avec la nature.

La vue s'étend à l'infini et la ligne d'horizon définit les limites de l'immensité de l'océan Atlantique. Ici, silence, nature et confort coexistent en parfaite harmonie.

Située dans un emplacement absolument privilégié de l'Algarve, cette propriété se distingue non seulement par sa proximité avec la mer et l'étendue de son terrain, mais surtout par la manière harmonieuse dont luxe discret, architecture, lifestyle et nature fusionnent dans un concept véritablement unique.

La propriété a fait l'objet d'une profonde reconstruction et d'une réhabilitation intégrale, soigneusement pensées afin de développer une unité résidentielle et touristique différenciante, centrée sur le confort, l'exclusivité et l'expérience sensorielle de ses utilisateurs.

L'ensemble de la propriété a été soigneusement conçu pour offrir une expérience unique de résidence, de retraite, de loisirs et d'hospitalité, étant préparé pour pouvoir être exploité comme tourisme résidentiel, wellness retreat, eco retreat, tourisme équestre ou projet touristique boutique de très haute exclusivité.

La maison principale se développe de manière fluide et lumineuse, avec de vastes espaces sociaux en open-space, où les salons et la salle à manger, d'environ 70 m² et bénéficiant d'une double orientation, se prolongent naturellement vers de magnifiques terrasses orientées sud, est et ouest, offrant des vues dégagées sur les jardins, les collines verdoyantes et l'horizon de l'océan.

Chaque soir, le coucher du soleil répand ses couleurs sur la propriété, créant une atmosphère absolument unique et captivante.
La cuisine, conçue pour répondre aux standards les plus exigeants, associe fonctionnalité, confort et équipements haut de gamme, permettant de créer des expériences gastronomiques sophistiquées dans un environnement à la fois élégant et détendu.

La maison principale dispose de 7 chambres, toutes en suite, soigneusement conçues afin de garantir un confort absolu, une totale intimité et une connexion permanente avec l'extérieur grâce aux terrasses et jardins environnants. Toutes les chambres bénéficient également d'un accès direct par les terrasses extérieures, permettant une utilisation indépendante et discrète.

Complétant la partie résidentielle, la propriété comprend également 2 studios entièrement équipés et indépendants, idéals pour l'hébergement complémentaire, les invités, le personnel ou l'exploitation touristique.
Un sous-sol d'environ 70 m², baigné de lumière naturelle et avec accès à une petite terrasse extérieure, intègre actuellement un sauna privé, renforçant l'atmosphère de bien-être et de retraite qui définit aujourd'hui toute la propriété.
Cet espace pourra également être adapté en spa privé, cave à vin, salle de dégustation, espace multimédia, bibliothèque, salle de lecture ou espace de réunions privées.

Chaque détail de la propriété transmet confort, authenticité et sophistication discrète, depuis les chemins organiques qui traversent les jardins, jusqu'aux matériaux nobles utilisés dans la construction, en passant par les multiples espaces extérieurs soigneusement créés pour ralentir, respirer et profiter pleinement de l'environnement naturel.
Les matériaux traditionnels algarviens ont été soigneusement intégrés au projet, mettant en valeur les enduits traditionnels de la région, les lavabos en pierre naturelle et les terrasses revêtues des traditionnels carreaux de Santa Catarina, élément artisanal emblématique de l'Algarve.

Sur le versant sud de la zone entourant la maison principale se trouve une vaste terrasse extérieure pensée pour les repas et les moments de convivialité, encadrée par les jardins de la piscine.
À l'extérieur, la propriété offre une atmosphère véritablement unique. Une élégante zone d'événements et de convivialité en plein air a été créée, où d'anciennes voiles de bateaux récupérées servent de canopées naturelles, créant un environnement sophistiqué, détendu et profondément inspiré du lifestyle côtier de l'Algarve.

La piscine à débordement revêtue de pierre naturelle de schiste, d'environ 70 m² et bénéficiant d'une exposition solaire toute la journée, profite de vues dégagées sur les collines et la mer, offrant un cadre d'une tranquillité absolue.
Un moderne système de récupération énergétique permet le chauffage efficace de l'eau de la piscine de manière économique et durable.

À côté de la piscine se trouve également une cuisine extérieure équipée d'un four à bois, barbecue et plans de travail en pierre naturelle, parfaite pour de longues fins d'après-midi, des repas en plein air et des expériences gastronomiques mémorables.

Dans une zone indépendante de la maison principale se trouve également un espace multifonctionnel d'environ 110 m², équipé d'une cuisine, wc et douche, actuellement préparé pour accueillir yoga, méditation, pilates, salle de sport, événements privés, workshops, activités de retreat ou même un garage de collection.

Les jardins environnants se fondent organiquement dans une véritable propriété rurale composée de potager biologique, vergers, vastes prairies et trois lacs répartis dans toute la propriété. La composante paysagère et écologique de la propriété présente une biodiversité impressionnante, avec d'innombrables fleurs, herbes aromatiques, arbres fruitiers et habitats soigneusement préservés accueillant des animaux de petite, moyenne et grande taille, ainsi que diverses espèces d'oiseaux.

Les écuries, d'environ 130 m² et avec capacité pour huit chevaux, offrent d'excellentes conditions de confort, de fonctionnalité et d'hygiène.

Les prairies de pâturage de plus de 5.000 m² accueillent harmonieusement les animaux de la propriété, renforçant l'atmosphère rurale sophistiquée et authentique de ce domaine singulier. La rivière qui délimite la propriété au sud-ouest crée une zone plus sauvage et naturelle, offrant simultanément un espace de loisirs et de contemplation.

L'impressionnant lac principal, d'environ 580 m² et avec une île SPA au centre, a été transformé en une véritable zone de retreat privé, devenant l'un des éléments les plus marquants et exclusifs de toute la propriété.

Les 5 hectares restants se situent dans la partie nord de la propriété et sont destinés à des terrains agricoles avec cultures arables et zones de pâturage.

Toute l'infrastructure technique de la propriété a été conçue afin de garantir de hauts standards d'autonomie, de durabilité, d'efficacité et de confort, incluant des systèmes d'énergie solaire, des solutions thermiques et des infrastructures hydrauliques avancées.

La maison principale bénéficie de :
toiture entièrement reconstruite avec système 'Termochip' de 22 cm ;
menuiseries aluminium avec double vitrage et rupture thermique ;
système électrique triphasé moderne ;
chauffage au sol avec contrôle indépendant par pièce ;
possibilité de refroidissement via le système de chauffage au sol avec circulation d'eau à 16º ;
système solaire thermique soutenu par des pompes à chaleur LG Inverter ;
capacité installée de 800 litres, préparée pour une extension jusqu'à 1600 litres ;
système continu de circulation d'eau chaude sanitaire.

La propriété bénéficie également de :
raccordement au réseau public d'eau ;
réservoir de réserve d'eau de 5000 litres ;
puits artésien ;
environ 2,1 km de réseau hydraulique à haut débit et pression distribué sur toute la propriété ;
points hydrants répartis tous les 150 mètres ;
réservoir d'eau alimenté par le barrage de Santa Clara pour l'irrigation et l'alimentation du système d'hydrants ;
environ 2,1 km de distribution électrique moyenne tension répartis sur toute la propriété.

L'accès à la propriété se fait par une route goudronnée dont la destination dessert uniquement cinq autres propriétés aux caractéristiques tout aussi nobles, garantissant une immense intimité, sécurité et exclusivité.

La localisation permet de profiter du meilleur de l'Algarve et de la Costa Vicentina :
Odeceixe à seulement 5 km ;
Aljezur à 12 km ;
Portimão à 40 minutes ;
Aéroport International de Faro à environ 1h15.

À proximité se trouvent des écoles internationales, marchés régionaux, restaurants, écoles de surf, services essentiels et certaines des plages les plus emblématiques et préservées du Portugal.

La propriété bénéficie également de la proximité de la célèbre Rota Vicentina et du sentier des pêcheurs « Fishermen's Trail », considérés parmi les itinéraires côtiers les plus spectaculaires d'Europe.

Plus qu'une propriété, il s'agit d'un véritable sanctuaire privé où nature, confort, authenticité et sophistication coexistent en parfaite harmonie. Un lieu rare conçu pour vivre, recevoir, inspirer et ralentir.
Performance Énergétique: C
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