Quels sont les aéroports les plus proches de Almocageme ?

Les aéroports les plus proches du centre de Almocageme sont aéroport Lisboa (28 km), aéroport Badajoz (229 km) et aéroport Faro (237 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Almocageme ?

Les écoles internationales à proximité de Almocageme incluent TASIS Portugal (6 km, de 3 à 16 ans, anglais), Prime School (8 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Carlucci American International School of Lisbon (8 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Almocageme ?

Almocageme est plus chaud en août avec environ 19°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Almocageme ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Almocageme représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 3 980 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 439 790 €.

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3 980 000 €

7 850 € par m²

Villa neuve - Almocageme, District de Lisbonne

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 5
Taille de construction: 507 m²
Taille de la parcelle: 1 480 m²

4 Chambres
5 Salles de Bains
507 m² Taille de construction
1 480 m² Taille de la parcelle

Almocageme, District de Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal

Commercialisé par Brightman Group

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Villa de 4+1 chambres d'une surface de construction brute de 507 m², avec piscine et jardin de 1 480 m², à l'architecture moderne, sur 3 étages et offrant une vue imprenable sur la mer, à Azenhas do Mar, Sintra.

Au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage, une buanderie, un local technique et un grand espace de vie polyvalent.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, un salon, une cuisine, un bureau, 2 salles de bains et un accès à la terrasse et à la piscine.

Au 2e étage, vous trouverez 3 suites avec salle de bains, terrasse et vue imprenable sur la mer.

Le projet est en cours de construction et devrait être achevé fin 2026.

Il est situé dans une zone naturelle d'une grande beauté, à proximité de Cascais, Sintra, Colares, Praia das Maçãs et Ericeira, ainsi que d'une côte bordée de nombreuses plages.
Performance Énergétique: A
#ref:M0322.BG.ES

Caractéristiques principales

8 caractéristiques

Piscine
Vues: Vue sur la mer
Qualité: Moderne Nouvellement construit
À l'extérieur: Jardin Terrasse
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Bureau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Almocageme

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Brightman Group pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 28 km
Aéroport de Badajoz, 229 km
Aéroport de Faro, 237 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.6mm	13.2°C	6°C	20°C
Fév.	13	3.5mm	13.9°C	9.8°C	20.6°C
Mars	11	5.3mm	13.4°C	7.2°C	25.4°C
Avr.	17	1.3mm	15.3°C	9.6°C	23.2°C
Mai	17	0.9mm	15.7°C	11.3°C	26.5°C
Juin	14	2.3mm	17.3°C	14°C	25.1°C
Juil.	21	0.3mm	19°C	14.2°C	31°C
Août	27	0mm	19.3°C	15.2°C	25.9°C
Sept.	24	0.6mm	18.2°C	12.5°C	28.7°C
Oct.	7	4.8mm	17.8°C	11.2°C	23.2°C
Nov.	15	2.1mm	16.1°C	9°C	21.5°C
Déc.	21	0.5mm	12.5°C	5.3°C	18.3°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,298 500 €
SELO: 0.8%,31 840 €

330 340 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

19 900 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

9 950 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

79 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almocageme. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: