Quels sont les aéroports les plus proches de Vila do Conde ?

Les aéroports les plus proches du centre de Vila do Conde sont aéroport Porto (13 km), aéroport Vigo (97 km) et aéroport Santiago (173 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Vila do Conde ?

Les écoles internationales à proximité de Vila do Conde incluent CLIP Oporto International School (21 km, de 3 à 18 ans, anglais), Oporto British School (23 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Lycée Français International Porto (23 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Vila do Conde ?

Le marché immobilier à Vila do Conde est dominé par Appartements, avec 45% des biens disponibles, suivi de Terrains (26%), Maisons (14%), Locaux commerciaux (8%), Maisons de ville (5%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Vila do Conde ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Vila do Conde sur Kyero est € 516 974.

Quel est le climat à Vila do Conde ?

Vila do Conde est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Vila do Conde ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Vila do Conde représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 450 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 51 975 €.

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Villa - Vila do Conde, District de Porto, Vila do Conde - € 450 000 | Réf : 5545 - photo 1

Villa - Vila do Conde, District de Porto, Vila do Conde - € 450 000 | Réf : 5545 - photo 2

Villa - Vila do Conde, District de Porto, Vila do Conde - € 450 000 | Réf : 5545 - photo 3

Villa - Vila do Conde, District de Porto, Vila do Conde - € 450 000 | Réf : 5545 - photo 4

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Villa - Vila do Conde, District de Porto, Vila do Conde - € 450 000 | Réf : 5545 - photo 8

€ 450 000

2 083 € par m²

Villa - Vila do Conde, District de Porto

Ajouté il y a 2 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 3
Taille de construction: 216 m²

3 Chambres
3 Salles de Bains
216 m² Taille de construction

Vila do Conde, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par Linha da Praia

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Nous offrons une crique, un réseau d'étage et une première promenade, situé dans un quartier central et privilégié de la Villa do Conde, à seulement 5 minutes de la plage. Cette propriété offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un grand potentiel de notation.

La structure permet une rénovation complète et personnalisée, en adaptant à la fois son propre logement et son investissement pour la location ou la revente. L'emplacement central garanti est un accès facile au commerce, aux services, aux transports et aux espaces laser, ce qui rend cet appartement encore plus attrayant.

Avec une bonne exposition solaire et des zones généreuses, c'est une excellente occasion de transformer cette maison en un espace moderne et fonctionnel, l'une des plus belles villes de la région côtière du nord.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un domaine avec une évaluation constante!
Catégorie d'énergie: F
#ref:5545

Caractéristiques principales

7 caractéristiques

Emplacement: Central Proche des commerces
Qualité: Moderne
À l'extérieur: Terrasse
Loisir: Gymnase
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Sous-sol

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F
Émissions de CO₂: Classe F

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Vila do Conde

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Linha da Praia pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 13 km
Aéroport de Vigo, 97 km
Aéroport de Santiago, 173 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	6.7mm	12°C	2.4°C	20.4°C
Fév.	12	7.5mm	13.1°C	6.8°C	22.4°C
Mars	11	9.2mm	12.4°C	4.8°C	25.4°C
Avr.	18	3.9mm	15.5°C	5.7°C	26.6°C
Mai	15	3.1mm	15.4°C	8.1°C	29°C
Juin	16	2.3mm	18.6°C	11.1°C	31.1°C
Juil.	23	1.1mm	20.2°C	12.6°C	32.4°C
Août	29	0mm	20.8°C	12.8°C	30.1°C
Sept.	20	2.8mm	18.9°C	9.5°C	32.2°C
Oct.	6	7.7mm	17.5°C	9.4°C	24.7°C
Nov.	12	2.7mm	16.3°C	7.4°C	23.1°C
Déc.	21	1.8mm	11.4°C	3.7°C	20.6°C

Marché immobilier à Vila do Conde

	Appartements	45%
	Terrains	26%
	Maisons	14%
	Locaux commerciaux	8%
	Maisons de ville	5%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,36 000 €
SELO: 0.8%,3 600 €

39 600 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 125 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Vila do Conde. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: