Quels sont les aéroports les plus proches de Anadia ?

Les aéroports les plus proches du centre de Anadia sont aéroport Porto (92 km), aéroport Lisboa (193 km) et aéroport Vigo (199 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Anadia ?

Les écoles internationales à proximité de Anadia incluent Aljezur International School (47 km, de 11 à 18 ans, anglais), Deutsche Schule zu Porto (81 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Oporto British School (81 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Anadia ?

Le marché immobilier à Anadia est dominé par Terrains, avec 51% des biens disponibles, suivi de Maisons (21%), Locaux commerciaux (11%), Appartements (11%), Maisons de campagne (4%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Anadia ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Anadia sur Kyero est € 270 238.

Quel est le climat à Anadia ?

Anadia est plus chaud en juillet avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Anadia ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Anadia représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 340 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 39 270 €.

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€ 340 000

1 753 € par m²

Villa neuve - Anadia, District d'Aveiro

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 194 m²
Taille de la parcelle: 330 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
194 m² Taille de construction
330 m² Taille de la parcelle

Anadia, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par Arcada Oliveira do Bairro

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Moradia dans l'étape finale de la construction en Anadia avec une vue sur le château de Caramulu. Il se compose de deux étages

Montez !
- 1 suite avec vêtements enveloppés, Wc avec lumière naturelle
- 2 chambres, l'une d'elles avec des vêtements farcis
- Cuisine en espace ouvert équipée
- 1 salle de bain complète avec lumière naturelle

Déplacez-vous vers le bas :
- Garage avec port automatique et installation pour le chargement des voitures électriques
- Blanchisserie.
- Ils sont multi-salons.

Espace extérieur avec port automatique, et pompe à chaleur. Moradia près de tous les services de la ville, les écoles et le commerce.

Venez visiter! Ref 1051404/26 OB
Catégorie énergie: A+
#ref:1051404/26 OB

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Balcon
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Armoires encastrées

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Anadia

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Arcada Oliveira do Bairro pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 92 km
Aéroport de Lisboa, 193 km
Aéroport de Vigo, 199 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	4.8mm	12.3°C	1.5°C	22.1°C
Fév.	13	7.6mm	13°C	4°C	22°C
Mars	11	8.2mm	13°C	4°C	27.3°C
Avr.	16	3.3mm	16°C	5.6°C	28°C
Mai	13	2.1mm	16°C	7.1°C	31.3°C
Juin	15	2.4mm	19.5°C	10.5°C	33.4°C
Juil.	22	0.6mm	21.8°C	12.5°C	37.8°C
Août	27	0mm	21.8°C	12.8°C	34.1°C
Sept.	18	1.7mm	19.7°C	8.2°C	33.5°C
Oct.	7	7.8mm	17.9°C	7.9°C	25.4°C
Nov.	13	2.3mm	16.4°C	8.8°C	24°C
Déc.	24	0.7mm	11.4°C	2.3°C	21.3°C

Marché immobilier à Anadia

	Terrains	51%
	Maisons	21%
	Locaux commerciaux	11%
	Appartements	11%
	Maisons de campagne	4%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,27 200 €
SELO: 0.8%,2 720 €

29 920 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 700 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

850 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Anadia. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: