Quels sont les aéroports les plus proches de Estombar ?

Les aéroports les plus proches du centre de Estombar sont aéroport Faro (48 km), aéroport Lisboa (190 km) et aéroport Jerez (220 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Estombar ?

Les écoles internationales à proximité de Estombar incluent Nobel Algarve British International School (3 km, de 3 à 18 ans, anglais), Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (6 km, de 4 à 12 ans, néerlandais) et Deutsche Schule Algarve (17 km, de 5 à 18 ans, allemand et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Estombar ?

Le marché immobilier à Estombar est dominé par Appartements, avec 39% des biens disponibles, suivi de Maisons (28%), Terrains (21%), Locaux commerciaux (5%), Maisons de campagne (4%) et Autres (3%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Estombar ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Estombar sur Kyero est 395 590 €.

Quel est le climat à Estombar ?

Estombar est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Estombar ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Estombar représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 380 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 43 890 €.

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380 000 €

3 838 € par m²

Appartement - Estombar, District de Faro

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 99 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
99 m² Taille de construction

Estombar, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Algarmed - Mediação Imobiliária

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Appartement de deux chambres situé au premier étage du parcours de golf de Gramacho, à quelques mètres du club-house.

L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine entièrement équipée.
De cette pièce, on accède à l'agréable balcon donnant sur les jardins de la résidence.

La chambre principale dispose d'une armoire intégrée et d'une salle de bain avec baignoire.
La deuxième chambre, également dotée d'une armoire intégrée, est complétée par une salle de bain complète avec douche.

Vendu meublé et équipé.

Cet appartement dispose également d'un débarras.

La propriété est équipée de la climatisation et du chauffage au gaz.

Les espaces communs comprennent une piscine et des jardins.
Il y a également deux courts de tennis.

La résidence garantit un excellent entretien, un service de jardinage et un service de sécurité 24h/24.
Performance Énergétique: C
#ref:A2-3049P

Caractéristiques principales

6 caractéristiques

Piscine: Piscine commune
À l'extérieur: Jardin Balcon
Caractéristiques intérieures: Système d'alarme
Énergie et services publics: Cheminée Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Estombar

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Algarmed - Mediação Imobiliária pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 48 km
Aéroport de Lisboa, 190 km
Aéroport de Jerez, 220 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	19	3.3mm	14.6°C	6.3°C	22.6°C
Fév.	16	1.8mm	15°C	7.9°C	21.8°C
Mars	10	4.8mm	14.5°C	6.8°C	25.9°C
Avr.	18	0.5mm	17°C	9°C	29°C
Mai	26	0.1mm	19.1°C	8.6°C	36.1°C
Juin	21	0.1mm	21.4°C	13.8°C	35.6°C
Juil.	29	0.1mm	24.8°C	14.6°C	37.4°C
Août	30	0mm	26.1°C	17.5°C	36.9°C
Sept.	22	0.3mm	22.1°C	13°C	33.9°C
Oct.	15	4.9mm	19.4°C	11°C	29.5°C
Nov.	16	2.6mm	17.3°C	10.3°C	24.2°C
Déc.	25	0mm	13.5°C	5.6°C	20.7°C

Marché immobilier à Estombar

	Appartements	39%
	Maisons	28%
	Terrains	21%
	Locaux commerciaux	5%
	Maisons de campagne	4%
	Autres	3%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,30 400 €
SELO: 0.8%,3 040 €

33 440 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 900 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

950 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Estombar. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: