Quels sont les aéroports les plus proches de Alenquer ?

Les aéroports les plus proches du centre de Alenquer sont aéroport Lisboa (32 km), aéroport Badajoz (189 km) et aéroport Faro (244 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Alenquer ?

Les écoles internationales à proximité de Alenquer incluent International School Torres Vedras (22 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais), United Lisbon International School (34 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Cesário Verde International School Portugal (34 km, de 3 à 15 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Alenquer ?

Le marché immobilier à Alenquer est dominé par Terrains, avec 41% des biens disponibles, suivi de Maisons (25%), Appartements (16%), Locaux commerciaux (11%), Maisons de campagne (5%) et Autres (2%).

Quel est le climat à Alenquer ?

Alenquer est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Alenquer ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Alenquer représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 100 600, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 8 601 €.

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€ 100 600

Terrain - Alenquer, District de Lisbonne

Ajouté il y a 2 mois

Taille de la parcelle: 32 040 m²

32 040 m² Taille de la parcelle

Alenquer, District de Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal

Commercialisé par Riomagic - Sociedade de Mediação Imobiliária Lda

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Excellent terrain rustique situé à Ventosa, municipalité d'Alenquer, avec faisabilité de construction, idéal pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers à la recherche d'un projet à fort potentiel d'appréciation.

Le terrain permet une densité maximale de 25 logements par hectare, offrant des conditions optimales pour le développement résidentiel. Elle dispose également d'un indice de construction maximal de 0,30 et de la possibilité de construire jusqu'à 2 étages, offrant une flexibilité pour différents types de projets résidentiels.

Implantée dans une zone calme et en pleine expansion, avec un bon accès et la proximité des principaux services, cette propriété représente une excellente opportunité de développer un projet immobilier dans un emplacement stratégique de la région de Lisbonne.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Riomagic*
Performance Énergétique: Exempt
#ref:177.26

Vivre à Alenquer

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Riomagic - Sociedade de Mediação Imobiliária Lda pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 32 km
Aéroport de Badajoz, 189 km
Aéroport de Faro, 244 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	19	3.9mm	12.7°C	3.4°C	20.2°C
Fév.	12	2.8mm	13.9°C	6.2°C	21.6°C
Mars	13	3mm	13.8°C	6°C	25.9°C
Avr.	18	0.7mm	16.9°C	8.5°C	28.8°C
Mai	20	0.2mm	17.8°C	9.5°C	34.3°C
Juin	17	2mm	20.2°C	13.4°C	31.2°C
Juil.	25	0.3mm	22.8°C	14.1°C	37.9°C
Août	29	0mm	23°C	15.4°C	36.3°C
Sept.	23	0.6mm	21°C	11.8°C	35.6°C
Oct.	5	3.6mm	18.7°C	10.6°C	26°C
Nov.	13	2.3mm	16.1°C	6.7°C	23.5°C
Déc.	22	0.5mm	11.3°C	2.3°C	19.1°C

Marché immobilier à Alenquer

	Terrains	41%
	Maisons	25%
	Appartements	16%
	Locaux commerciaux	11%
	Maisons de campagne	5%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,5 030 €
SELO: 0.8%,805 €

5 835 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

503 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

252 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 012 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Alenquer. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: