Villa - Santarem, District de Santarém

Si vous cherchez l'équilibre parfait entre le calme du champ et la commodité de la ville, cette magnifique demeure T2 dans le village tranquille de Tremès (Alto dos Fornos), le seul 17 km du centre historique de Santarém est l'occasion que vous cherchiez.

Maintenant avec le travail à faire, cet appartement vous offre un rare privilège sur le marché: la possibilité de choisir les matériaux et les détails finals, vous permettant de personnaliser la maison en fonction de votre goût et de votre style de vie.

L'emplacement combine le silence et le soutien absolu de l'environnement rural avec une centralité surprenante. Un environnement résidentiel paisible et sécurisé, idéal à la fois pour l'hébergement propre et le logement de week-end, ainsi que pour le marché de location.

Faits saillants internes (modernité et confort) :

concept Open Space: Un grand salon avec cuisine entièrement équipée avec électro-homes Bosch (plaque, four et épuiseur), idéal pour recevoir des amis et créer des souvenirs dans un environnement contemporain.
Zone d'hébergement: Deux chambres confortables, avec un excellent espace et une répartition lumineuse.
Maison moderne de salle de bains: 1 WC complet avec fenêtre, équipé d'une base de douche moderne et finition de haute qualité.
Efficacité et équipement moderne :

La remise en état profonde de la propriété a été envisagée pour l'avenir, ce qui a permis de réduire les coûts d'entretien et d'assurer un confort thermique élevé :
Caseillaire de haute qualité avec coupe thermique pour l'isolation acoustique et la température.
Sol en vinyle dans toute la maison, garantie de résistance et de durabilité.
Changement climatique : Pré-installation de l'air conditionné dans toute la maison, garantissant un confort thermique idéal en hiver et en été, ainsi qu'une plus grande valeur de la propriété.
Des toits hauts qui favorisent une excellente circulation de l'air et une lumière naturelle étonnante tout au long de la journée.

Espace extra-atmosphérique:

Accès privé: L'espace parfait avec 125 m2 pour vos petits déjeuners à air libre, pour se détendre à la fin de la journée ou pour vos animaux de compagnie.
Parking privé: Espace de stationnement garanti et sécurisé jusqu'à 2 vols à l'intérieur de la propriété (y compris garage).
Terrain: Entré dans un lot de 230 m2 (avec 120 m2 de surface utile et 104 m2 de surface rugueuse), offrant l'intimité qu'un logement indépendant exige, sans se soucier de l'entretien excessif.

Emplacement stratégique invisible :

Vivre à Tremès signifie être proche de tout, sans le bureau du centre-ville :
IPSantám - École supérieure d'Agrária (ESAS): Il est à seulement 2-3 minutes. Une approche stratégique et d'une valeur énorme, idéale pour ceux qui étudient, travaillent dans la piscine universitaire ou cherchent un appartement avec un excellent potentiel de bénéfice pour la location d'étudiants/professeurs.
Services locaux (Tremês): Au moins 5 minutes de commerce local, de produits pharmaceutiques, d'écoles et de transports.
Le centre historique de Santarém : environ 15/20 minutes (17 km), facilitant l'accès rapide aux grands espaces commerciaux et aux services publics.
Hôpital de quartier de Santarém : environ 20 minutes.
Rodovial Access (A1 et A15): Environ 15 minutes, plaçant la ville de Lisbonne au moins une heure de voyage. Une alternative intelligente pour ceux qui travaillent dans la capitale mais n'hésitez pas à respirer de l'air pur et d'avoir la qualité de vie en fin de journée.

Pourquoi choisir cette résidence ?

C'est une maison prête à mourir de faim, où vous n'aurez pas à vous soucier des travaux, des budgets ou des retards. Tout a été pensé sur le détail afin que vous puissiez juste apporter vos mauvaises et commencer à vivre votre nouveau chapitre.
Ne manquez pas cette occasion unique! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou planifier votre visite. Venez profiter de votre futur village.

Note: Les photos et visites virtuelles disponibles illustrent l'étape actuelle du travail et le potentiel final de la propriété, avec des propositions de présentation finale, peuvent être adaptés au goût du client. Nous essayons tout le processus de financement bancaire par l'intermédiaire d'intermédiaires de crédit certifiés, assurant un suivi non-budgétaire.

Nous avons partagé toutes les propriétés et les professionnels avec la licence AMI dans le régime 50%/50%.
Catégorie énergie: Isento
#ref:KWPT-032651