Villa - Maiorga, District de Leiria

Villa Unique à Alcobaça avec Vues Panoramiques et Intimité Totale

Si vous recherchez une propriété offrant un confort absolu, une intimité complète, entourée par le calme de la campagne tout en étant proche de la ville et de la mer, découvrez ce bien exceptionnel situé dans un emplacement privilégié. Il offre des vues imprenables sur la ville d'Alcobaça, la chaîne des Candeeiros, et même une perspective sur l'océan à l'horizon.

Implantée sur un terrain de 20 500 m², dont environ 10 000 m² de jardins soigneusement aménagés, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs de discrétion, de confort et de raffinement.

Maison Principale - Type T6

- Piscine avec vue panoramique, intégrée aux magnifiques jardins.

- Bibliothèque cosy, idéale pour la lecture et la détente.

- Bureau privé, parfait pour travailler dans un cadre inspirant.

- Salle de sport entièrement équipée pour maintenir votre bien-être.

- Grand salon avec cheminée - un espace chaleureux pour recevoir.

- 6 chambres spacieuses avec des vues spectaculaires.

- 6 salles de bain confortables et bien agencées.

- Cave à vin pleine de charme, idéale pour les meilleurs crus de la région.

- Surface au sol : 624,60 m²
- Surface brute de construction : 926,60 m²
- Surface privative brute : 875 m²

Deuxième Maison - Type T3

- Fonctionnelle et en excellent état.
- Nichée dans des jardins soignés avec des arbres matures.
- Parfaite comme maison d'amis, location ou espace familial indépendant.
- Surface au sol : 146,35 m².
- Surface brute de construction : 231,70 m².
- Surface privative brute : 165,05 m².

La propriété est équipée de solutions écologiques : panneaux solaires, réservoir à gaz, système de récupération d'eauassociant confort moderne et respect de l'environnement.

En plus des 926,60 m² de la maison principale, l'ensemble comprend une villa T3 indépendante de 231,70 m², nichée dans les vastes jardins, offrant un fort potentiel locatif et encore plus d'espace et de confort.

Emplacement de Choix :

- À quelques minutes du centre d'Alcobaça et de tous les services.

- À seulement 15 minutes des plages idylliques de São Martinho do Porto et Nazaré.

- À 1 heure de Lisbonne et de son aéroport international.

Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce véritable coin de paradis.

Prenez rendez-vous dès maintenant !

Classe énergétique B- (résidence principale)
Classe énergétique C (résidence secondaire)
Performance Énergétique: B-
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