Quels sont les aéroports les plus proches de Braga ?

Les aéroports les plus proches du centre de Braga sont aéroport Porto (41 km), aéroport Vigo (76 km) et aéroport Santiago (148 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Braga ?

Les écoles internationales à proximité de Braga incluent CLIB - The Braga International School (2 km, de 3 à 18 ans, anglais), CJD International School (45 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais) et CLIP Oporto International School (48 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Braga ?

Le marché immobilier à Braga est dominé par Appartements, avec 54% des biens disponibles, suivi de Maisons (20%), Locaux commerciaux (9%), Terrains (8%), Maisons de ville (8%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Braga ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Braga sur Kyero est 412 993 €.

Quel est le climat à Braga ?

Braga est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Braga ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Braga représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 390 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 45 045 €.

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Appartement neuf - Braga, District de Braga, Braga - 390 000 € | Réf : MDS4226 - photo 1

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390 000 €

Appartement neuf - Braga, District de Braga

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 2

3 Chambres
2 Salles de Bains

Braga, District de Braga, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par Habit3 - Mediação Imobiliária, Lda

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Nouvelle construction avec finitions contemporaines
Efficacité énergétique et bonne isolation thermique et acoustique
Air conditionné par entraînement espace ouvert et suite et autres divisions avec la machine interne murale
cassette en aluminium avec coupe thermique et double verre, externes électriques en aluminium

Porteur numérique de la main libre de la vidéo

Équipement et finition d'excellence :
- Cuisine entièrement équipée avec électro-homes: four, micro-ondas, plaque, gaz d'échappement, lumière mixte et réfrigérateur lave-linge;
- Boîtier en aluminium avec rotation thermique, système de roulement et double verre
- Extérieurs électriques en aluminium;
- Climatisation: pour conduite dans la chambre et la suite et pour unité murale dans le deuxième trimestre;
- Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire (AQS)

Conclusion prévue: Fin 2027

Une excellente occasion pour quelqu'un à la recherche d'une propriété nouvelle, moderne et valorisée à l'avenir.

Fraction B: 390 000,00 €
Fraction D: 400 000 euros. 00
Fraction F: 405, 000 euros. 00
Fraction H: 410 000 euros. 00
Catégorie énergie: A+
#ref: MDS4226

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Qualité: Nouvellement construit
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Ascenseur

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Braga

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Habit3 - Mediação Imobiliária, Lda pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 41 km
Aéroport de Vigo, 76 km
Aéroport de Santiago, 148 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	8.8mm	10.6°C	-1°C	20.4°C
Fév.	12	8mm	11.9°C	2.2°C	21.7°C
Mars	10	9.4mm	11.4°C	2.7°C	27.3°C
Avr.	15	5.6mm	15°C	2.8°C	27.5°C
Mai	13	3.3mm	15°C	5.8°C	28.8°C
Juin	14	1.8mm	19.5°C	9.3°C	33.9°C
Juil.	22	1.7mm	22.2°C	11.1°C	36.6°C
Août	29	0.1mm	23.3°C	13.6°C	35.4°C
Sept.	18	4.1mm	19°C	7.7°C	32.6°C
Oct.	7	10.7mm	16.8°C	7.8°C	24.2°C
Nov.	9	2.2mm	15.4°C	5.8°C	22.7°C
Déc.	22	2.2mm	10.1°C	1.6°C	18.8°C

Marché immobilier à Braga

	Appartements	54%
	Maisons	20%
	Locaux commerciaux	9%
	Terrains	8%
	Maisons de ville	8%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,31 200 €
SELO: 0.8%,3 120 €

34 320 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 950 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

975 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Braga. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: