Appartement neuf - Oliveira do Douro, District de Porto

Gaia Premium se présente comme une opportunité unique pour ceux qui recherchent un T2 au 4e étage, à Vila Nova de Gaia, avec une orientation est, un balcon de 33,4 m² et un parking inclus, à seulement 10 minutes de Porto.

Inséré dans un développement d'architecture contemporaine et audacieuse, dès la phase initiale de construction, cet appartement combine des finitions de catégorie supérieure, une efficacité énergétique de classe A et un emplacement émergent avec un fort potentiel d'appréciation, idéal pour un logement individuel, à la location ou à l'achat avec location.

Oliveira do Douro est l'un des meilleurs sites pour investir dans la région Nord, avec une forte croissance urbaine, un commerce de proximité et une accessibilité immédiate à Porto. La combinaison des prix de lancement et de l'appréciation croissante fait de Gaia Premium un choix stratégique pour ceux qui recherchent stabilité et rendement des actions à moyen et long terme.

Caractéristiques de la propriété :
Typologie : T2
Bloc : A
Étage : 4
Orientation solaire : Est
Surface brute de construction : 80,8 m²
Surface du balcon : 33,4 m²
Surface brute au-dessus du sol : 114,2 m²
Garage ouvert inclus
Climatisation
Cuisine équipée d'une plaque en céramique, d'un four électrique, d'un extracteur et d'une pompe à chaleur

Emplacement stratégique :
Intermarché : 280 m
Parc Lavandeira : 900 m
Mercadona : 950 m
- Station de métro João de Deus : 1,8 km
Jardim do Morro : 2,4 km
Centre-ville de Porto : 3,5 km
Aéroport Francisco Sá Carneiro : 20 minutes

Conditions de paiement :
Deux options pour des paiements progressives tout au long du travail :
Option A 20 % dans le CPCV / 20 % à l'extrémité de la structure / 20 % à l'extrémité des cadres de fenêtres / 40 % dans l'acte de propriété
Option B 15 % sur le CPCV / 15 % sur la deuxième dalle / 15 % sur l'extrémité de la structure / 15 % sur les cadres de fenêtres / 40 % sur l'acte de propriété

Début et achèvement des travaux :
Début prévu dans la seconde moitié 2026, achèvement en août 2029.

Pourquoi investir dans Gaia One ?
Vila Nova de Gaia allie qualité de vie, accessibilité financière et appréciation immobilière croissante. La demande de logements haut de gamme en dehors du centre de Porto a considérablement augmenté, portée par des familles et des investisseurs à la recherche de plus d'espace, d'un meilleur rapport qualité-prix et d'un fort potentiel de rentabilité. Avec des prix de lancement en phase initiale de construction, des acomptes progressés sur trois ans et un produit d'une grande qualité architecturale, Gaia One est positionné comme l'une des meilleures opportunités d'investissement de la région Nord, que ce soit pour la propriété privée, la location ou l'achat avec location.

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Performance Énergétique: A
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