Villa neuve - Gondomar, District de Porto

Plus d'espace, plus de tranquillité d'esprit et plus de valeur pour votre investissement.
Nous vous présentons Olive Residences, un ensemble exclusif de villas 3 chambres à Gondomar, idéal pour ceux qui souhaitent vivre de qualité ou investir dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de la métropole de Porto.

Imaginez arriver chez vous et trouver l'équilibre parfait entre sérénité et proximité urbaine. Un environnement conçu pour les familles, où confort, sécurité et fonctionnalité se conjuguent dans un emplacement stratégique.

Dans un marché où la demande pour des logements extérieurs et de qualité de construction continue de croître, c'est une opportunité solide pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Gondomar au bon moment, que ce soit pour un logement propre ou un investissement avec une appréciation garantie.

Gondomar s'impose comme l'un des quartiers les plus recherchés pour vivre dans la région du Porto. Sa proximité avec la ville, combinée à une atmosphère plus calme et familière, en fait un lieu idéal pour les familles portugaises et étrangères.

La demande croissante de logements dans cette région renforce sa position comme l'un des meilleurs endroits pour investir, bénéficiant d'un accès rapide, du commerce, des services et de la qualité de vie.

Caractéristiques de la propriété :
* Typologie : villa 3 chambres
* Nombre d'étages : 3
* Nombre de fronts : 2
* Orientation solaire : Est et Ouest
* Étage 2 = 83,60 m² + 9,30 m² (balcons)
* Étage 1 = 80,20 m² + 13,20 m² (balcons)
* Étage -1 = 85,10 m²
* Surface privée = 163,80 m²
* Superficie dépendante = 107,60 m²
* Cuisines équipées d'appareils Bosch : four, plaque à induction, extracteur, micro-ondes, réfrigérateur combiné et lave-vaisselle
* Climatisation
* Garage pour 2 voitures
* Piscine commune
* Jardin commun

Emplacement stratégique :
* Accès à la N209 (connexion à l'A43 - 500 m
* Trofa Saúde Hôpital Scolaire Fernando Pessoa - 2,4 km
* Métro de Fânzeres - 4 km
* Parc Nascente Shopping - 6,6 km
* Centre de Porto - 8 km
* Campus universitaire - 10 km
* Aéroport Francisco Sá Carneiro -20 km
* Zone résidentielle sûre, calme et idéale pour les familles.

Fin des travaux prévus pour : 2e semestre de 2027

Conditions de paiement :
50 % sur le CPCV
50 % de l'acte

Pourquoi investir dans Gondomar ?
Gondomar offre une combinaison rare : des prix toujours compétitifs, une forte demande de logements et une proximité de Porto. Cette réalité fait de la municipalité un choix judicieux tant pour le logement propre que pour l'investissement immobilier. Avec une appréciation constante et un intérêt croissant des familles et des investisseurs, c'est aujourd'hui l'une des zones avec le meilleur potentiel de rendement de la région.

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Si vous recherchez une villa avec de l'espace, de la qualité et un potentiel d'appréciation, c'est une opportunité qui mérite votre attention.
Performance Énergétique: A
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