Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 46% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Albufeira ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Albufeira sur Kyero est 895 230 €.

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 695 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 66 373 €.

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695 000 €

Appartement - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de la parcelle: 204 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
204 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Kaiser Properties

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Ce magnifique appartement de 3 chambres est situé dans une résidence sécurisée très recherchée avec piscines, parking souterrain et jardin, offrant un emplacement privilégié à distance de marche de toutes les commodités (restaurants, supermarchés, cafés, banque, etc.), à quelques minutes en voiture de la célèbre plage de Galé et à seulement 10 minutes en voiture de la ville d'Albufeira.

L'appartement comprend un salon/salle à manger spacieux avec accès à une belle terrasse avec barbecue donnant sur les piscines et le jardin, une cuisine équipée avec terrasse, 3 chambres et 2 salles de bains (dont 1 attenante).

L'appartement est vendu avec le droit exclusif d'utiliser une place de parking pour deux voitures dans le garage souterrain commun.

Le complexe comprend 3 piscines (dont une pour enfants), un parking souterrain, un jardin impeccable et une entrée sécurisée.

Caractéristiques principales

21 caractéristiques

Piscine
Emplacement: Proche des commerces Proche de toutes commodités Restaurants à proximité Près de la plage Golf à proximité Proche des transports
À l'extérieur: Jardin Terrasse Barbecue Jardins paysagers
Stationnement: Garage Parking souterrain
Caractéristiques intérieures: Cuisine équipée Armoires encastrées Double vitrage Système d'alarme Portail électrique
Énergie et services publics: Climatisation Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Kaiser Properties pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	46%
	Maisons	27%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,41 700 €
SELO: 0.8%,5 560 €

47 260 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 475 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 738 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

13 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: