Quels sont les aéroports les plus proches de Entroncamento ?

Les aéroports les plus proches du centre de Entroncamento sont aéroport Lisboa (95 km), aéroport Badajoz (156 km) et aéroport Porto (199 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Entroncamento ?

Les écoles internationales à proximité de Entroncamento incluent Leiria International School (50 km, de 3 à 18 ans, anglais), International School Torres Vedras (79 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais) et Aljezur International School (84 km, de 11 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Entroncamento ?

Le marché immobilier à Entroncamento est dominé par Appartements, avec 65% des biens disponibles, suivi de Terrains (15%), Maisons (8%), Locaux commerciaux (7%), Maisons de ville (3%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Entroncamento ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Entroncamento sur Kyero est 242 911 €.

Quel est le climat à Entroncamento ?

Entroncamento est plus chaud en août avec environ 25°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Entroncamento ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Entroncamento représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 191 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 16 331 €.

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Appartement - Entroncamento, District de Santarém, Entroncamento - 191 000 € | Réf : EM JMCF - photo 1

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191 000 €

2 122 € par m²

Appartement - Entroncamento, District de Santarém

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 90 m²
Taille de la parcelle: 450 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
90 m² Taille de construction
450 m² Taille de la parcelle

Entroncamento, District de Santarém, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par Proprifenomeno, Gestão e Mediação Imobiliaria, Lda

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

VÉHICULES ► Appartement T2 – Béton ► Excellent emplacement

Une excellente opportunité d'obtenir un appartement T2 situé dans un quartier central et calme de l'Entronecment, à proximité des écoles, supermarchés, pharmaceutiques, transports et divers services essentiels.

La propriété est située au 2ème étage et bénéficie d'une excellente exposition au soleil, offrant confort et légèreté tout au long de la journée.

Composition de la propriété:

Cuisine et chambre en concept espace ouvert
2 chambres avec orientation sud
1 salle de bain complète avec salle de bain
Salle d ' entrée
Renforcement
Gaz canalisé
Internet pour les fibres optiques

Lieu privilégié:

Zone centrale de verrouillage
À environ 10 minutes de la gare
À propos de 37 liens quotidiens pour Lisbonne et Porto

Idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent le confort, la fonctionnalité et un bon accès.

Caractéristiques principales

51 caractéristiques

Emplacement: Central Périphérie de la ville Endroit calme Recherché de la région Développement exclusif Zone commerciale
Qualité: Bon état Condition impeccable Bien présenté Logement spacieux Hébergement élégant Charmante propriété
À l'extérieur: Jardin Terrasses ensoleillées
Bâtiments: Appartement indépendant
Loisir: Court de tennis Tennis à proximité Gymnase Paddle-tennis Centre de Loisirs
Stationnement: Stationnement dans la rue Parking à proximité
Caractéristiques intérieures: Espace grand grenier Salle à manger Cuisine semi meublé Cuisine indépendante Salle de douche Salle de bain équipée
Énergie et services publics: Climatisation Gaz de ville Electricité Eau Chauffage électrique de l'eau Téléphone possible
Tenure: Propriété foncière libre

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Entroncamento

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Proprifenomeno, Gestão e Mediação Imobiliaria, Lda pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 95 km
Aéroport de Badajoz, 156 km
Aéroport de Porto, 199 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	4.4mm	12.3°C	1.6°C	21.6°C
Fév.	15	3.2mm	13.4°C	5°C	22.4°C
Mars	11	3.4mm	13.7°C	4.1°C	27.9°C
Avr.	17	1.2mm	17.3°C	6°C	30.2°C
Mai	15	0.3mm	18.5°C	7.1°C	36.7°C
Juin	15	2.5mm	21.6°C	13°C	35.1°C
Juil.	27	0.1mm	24.7°C	13.1°C	41.2°C
Août	31	0mm	25.1°C	14.8°C	39°C
Sept.	22	0.7mm	21.6°C	10.3°C	36°C
Oct.	7	4.3mm	18.7°C	8.7°C	27.7°C
Nov.	15	2.2mm	16°C	6.2°C	23.5°C
Déc.	25	0.3mm	11.2°C	1.6°C	19.9°C

Marché immobilier à Entroncamento

	Appartements	65%
	Terrains	15%
	Maisons	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Maisons de ville	3%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,9 550 €
SELO: 0.8%,1 528 €

11 078 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

955 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

478 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 820 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Entroncamento. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: