Villa - Cascais, District de Lisbonne

Villa rénovée de 3 chambres avec piscine, annexe indépendante de 2 chambres et terrain de 1 310,81 m² | Juzo Village - Cascais

Il y a des propriétés qui se démarquent dans leur région. D'autres à cause de l'emplacement. Et il y a des maisons comme celle-ci, où le véritable privilège résulte de la combinaison d'espace, d'intimité, de confort et d'un environnement vert, à 20 minutes à pied de la plage de Guincho et à 8 minutes en voiture du centre historique de Cascais.

Située sur un terrain généreux de 1 310,81 m², cette élégante villa de 5 chambres bénéficie d'une distribution fonctionnelle, d'excellents espaces intérieurs et extérieurs, d'une piscine, d'un jardin mature soigneusement aménagé au fil des ans et d'une grande annexe indépendante, lui conférant une polyvalence rare dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cascais.

Avec 328,30 m² de surface brute de construction, répartie sur 256,50 m² de surface brute privée et 71,80 m² de superficie brute dépendante, il s'agit d'un bien conçu pour ceux qui recherchent une qualité de vie, de l'intimité et un espace pour vivre ou recevoir leur famille et leurs amis.

Résidence principale :

En entrant dans la villa, nous sommes accueillis par un grand espace social lumineux, où le salon, la salle à manger et la cuisine se développent en un concept d'espace ouvert, offrant un environnement moderne, confortable et très fonctionnel.

La cuisine est entièrement équipée et possède une grande péninsule centrale, parfaite pour la vie quotidienne et les moments convivials.

La connexion directe entre le salon, le jardin et la piscine crée une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur de la maison.

Pour un confort accru tout au long de l'année, le salon est équipé d'une cheminée avec poêle et climatisation.

Au rez-de-chaussée, on trouve également deux chambres généreuses avec armoire intégrées et une salle de bain complète équipée d'une baignoire et d'un porte-serviettes chauffant.

Le premier étage est entièrement dédié à la suite parentale, comprenant une chambre de grande taille, un placard, une kitchenette, une climatisation, une salle de bain complète avec plateau de douche et porte-serviettes chauffantes, s'étendant sur une grande terrasse privée offrant une vue dégagée sur les environs.

Une annexe indépendante avec une grande polyvalence

L'un des grands points de départ de cette propriété est son grand annexe indépendante, un espace qui offre une immense flexibilité d'utilisation.

Cet espace se compose de deux chambres, d'une salle de bain complète avec douche, d'une salle de bain d'amis et d'un grand espace de vie ouvert avec une cuisine entièrement équipée.

Il dispose également d'une cheminée, de la climatisation et d'un accès direct au jardin et à la piscine.

En raison de sa configuration, cet espace peut facilement s'adapter à différents besoins, servant de zone de soutien pour la résidence principale, d'espace pour accueillir la famille et les invités, de bureau, de studio ou d'autres usages, offrant une polyvalence difficile à trouver dans ce segment de marché.

Espaces de jardin et extérieurs :

L'extérieur est l'un des plus grands points forts de cette propriété.

La grande parcelle a permis de créer un jardin mature et soigneusement planifié, où les arbres adultes offrent ombre naturelle et intimité tout au long de l'année.

La végétation a été choisie pour concilier la beauté paysagère avec un entretien réduit, en utilisant des espèces résistantes et économes en eau.

La zone entourant la grande piscine bénéficie d'un système d'irrigation automatique.

La propriété dispose également d'une buanderie indépendante et d'une maison en bois pour divers rangements, offrant un soutien fonctionnel important au quotidien.

Située dans la prestigieuse Aldeia de Juzo, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et familier, tout en offrant un excellent accès à toutes les commodités.

La plage de Guincho n'est qu'à quelques minutes, et il est possible d'y accéder par une piste cyclable agréable et un sentier piétonnier avec pratiquement aucune circulation.

À proximité se trouvent des supermarchés, une pharmacie, une boucherie, une poissonnerie, des cafés, des restaurants, des salons de coiffure et tous les services essentiels à la vie quotidienne.

L'emplacement permet également un accès rapide à l'A5 et à l'A16, facilitant les liaisons vers Cascais, Lisbonne, Sintra et l'aéroport international de Lisbonne.

Pour les familles, la proximité avec certaines des écoles nationales et internationales les plus réputées se distingue, telles que King's College School Cascais, St. James's School, Os Aprendizes, les écoles Montessori, tasis portugal et la Carlucci American International School of Lisbon (CAISL).

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Performance Énergétique: B
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