Villa - Almada, District de Setúbal

Nous présentons cette propriété extraordinaire avec une licence active de Local Accommodation (AL), actuellement en pleine activité et jouissant d'une excellente réputation sur les principales plateformes de réservation, telles que Booking. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement immobilier à forte rentabilité, avec un retour immédiat.
Actuellement exploitée comme auberge, la propriété peut accueillir jusqu'à 30 invités, offrant une solution polyvalente pouvant continuer à être utilisée pour l'hébergement touristique, transformée en logement à revenu ou adaptée en logements permanents.
La propriété se compose de 3 suites, 2 chambres avec salle de bain privée et un total de 5 salles de bains, offrant confort, fonctionnalité et une excellente capacité d'hébergement.
Il dispose également d'une cuisine, d'un salon et d'un bureau entièrement équipés, garantissant toutes les conditions nécessaires à une gestion efficace de l'activité. En complément, elle comprend une seconde maison indépendante, composée de 2 chambres, d'une cuisine, d'un salon en espace ouvert et d'une salle de bain, idéale pour des logements supplémentaires, une résidence pour propriétaires ou une location indépendante.
La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, permettant la poursuite de l'exploitation sans avoir besoin d'investissements supplémentaires.
À l'extérieur, on trouve un grand jardin avec une excellente exposition au soleil, orienté au sud, une piscine avec chauffage, un barbecue et une agréable salle de jeux, créant un environnement parfait pour des moments de détente et de convivialité.
Équipement et bonus :
Licence d'hébergement local actif ;
Excellent classement et visibilité en ligne ;
Panneaux solaires ;
Système de vidéosurveillance ;
Piscine chauffée ;
Cheminée ;
Armoires encastrées ;
Excellente lumière naturelle.
C'est une occasion rare d'acquérir un bien polyvalent, dans un emplacement privilégié, avec un fort potentiel d'appréciation et une activité déjà consolidée.
Venez découvrir tout le potentiel de cet investissement !

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Performance Énergétique: C
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