Villa - Étrœungt, Nord

Uniquement commercialisé chez New Deal Immobilier avec Charlène Dubray

Annonce destinée à des investisseurs car le bien est vendu loué.
Cette maison de village se compose de deux parties louées :

Un commerce au RDC (salon de coiffure) disposant d'une surface de 65m2 avec en plus du salon de coiffure : une cuisine, un WC, un accès à la cave et à une partie du Garage.
Loué 607€ par mois
Chauffage fioul

Un appartement de Type 3 avec 2 chambres et un bureau sur 86m2 disposant d'un jardin exposé Sud Ouest (parcelle de 628m2 avec terrasse, place de stationnement et jardin arboré) et d'un accès à une partie du garage.
Une chambre de 29m2 environ et une autre de 15m2 environ.
Pièce de vie de 25m2 environ lumineuse avec vue sur le jardin.
Loué 670€ par mois hors charge
Chauffage gaz
Travaux effectués en 2025 factures à l'appui : changement des menuiseries, changement de la chaudière gaz, remise au propre de la cuisine et de la salle de bain.

Garage de 60m2

Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : charlene dubray new Deal Immobilier landas 06 76 82 80 32.
Agent Commercial rsac no 879594323 Douai.