Villa - Pataias, District de Leiria

Se réveiller chaque jour face à l'océan est un privilège réservé à quelques privilégiés.

Cette maison de 4 chambres, située sur la prestigieuse plage de Praia da Mina, sur la magnifique Côte d'Argent, est un exemple rare d'exclusivité. La proximité de l'océan et les vues panoramiques sur la mer s'y conjuguent à des prestations haut de gamme, un confort optimal et une intimité préservée.

À quelques mètres seulement d'un accès piétonnier direct à la plage, cette propriété offre un lien permanent avec l'océan Atlantique, garantissant un cadre exceptionnel tout au long de la journée et des couchers de soleil inoubliables. L'extérieur a été conçu pour profiter pleinement de ce lieu exceptionnel, avec une élégante piscine entourée d'un jardin soigné, créant un environnement idéal pour la détente, les moments conviviaux ou simplement pour se relaxer au son des vagues.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un salon-salle à manger spacieux et lumineux, d'une cuisine entièrement équipée avec accès direct au barbecue, au jardin et à la piscine, parfaits pour des repas en plein air en famille ou entre amis. À ce niveau se trouvent également une chambre ou un bureau, une salle de bain complète, un garage double et un jardin intérieur intégrant la buanderie et l'espace barbecue.

À l'étage supérieur, trois chambres et deux salles de bain complètes vous attendent. La spacieuse suite parentale se distingue par son dressing, sa terrasse privative offrant une vue imprenable sur l'océan Atlantique et son grand balcon propice à la détente. L'une des autres chambres bénéficie également d'une vue mer à couper le souffle.

Construite avec des matériaux haut de gamme et équipée pour un confort optimal tout au long de l'année, cette maison est certifiée A+. Elle dispose d'une isolation thermique extérieure (système composite d'isolation thermique par l'extérieur), de fenêtres en aluminium à double vitrage avec isolation thermique et acoustique, d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, de la climatisation et d'un système d'aspiration centralisée.

Pour une efficacité énergétique accrue, elle est équipée de six panneaux photovoltaïques avec système de stockage d'énergie par batteries et de deux panneaux solaires pour le chauffage de l'eau. La propriété bénéficie également d'un forage, permettant de réduire considérablement les coûts liés à l'arrosage du jardin et au remplissage de la piscine.

Son emplacement est l'un de ses atouts majeurs. Située entre les plages de Paredes da Vitória et de Vale Furado, elle se trouve à quelques minutes seulement de São Pedro de Moel, de Nazaré (mondialement connue pour ses vagues géantes), du village de Pataias et des villes de Marinha Grande, Alcobaça et Leiria. Elle bénéficie également d'un excellent accès aux autoroutes A8, A17 et A1 et se situe à environ 1h15 de l'aéroport de Lisbonne.

Si vous recherchez une résidence véritablement exclusive, où la vue sur la mer est permanente, où l'accès direct à la plage fait partie du quotidien et où le confort se conjugue à une construction de qualité, voici une occasion rare d'acquérir une propriété unique dans l'un des emplacements les plus privilégiés de la Côte d'Argent.

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