Quels sont les aéroports les plus proches de Vagos ?

Les aéroports les plus proches du centre de Vagos sont aéroport Porto (77 km), aéroport Vigo (186 km) et aéroport Lisboa (200 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Vagos ?

Les écoles internationales à proximité de Vagos incluent Aljezur International School (45 km, de 11 à 18 ans, anglais), Oporto British School (67 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Deutsche Schule zu Porto (67 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Vagos ?

Le marché immobilier à Vagos est dominé par Terrains, avec 40% des biens disponibles, suivi de Appartements (39%), Maisons (10%), Locaux commerciaux (8%), Maisons de ville (2%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Vagos ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Vagos sur Kyero est € 371 846.

Quel est le climat à Vagos ?

Vagos est plus chaud en juillet avec environ 21°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Vagos ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Vagos représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 355 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 41 003 €.

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€ 355 000

944 € par m²

Villa - Vagos, District d'Aveiro

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 3
Taille de construction: 376 m²
Taille de la parcelle: 6 240 m²

3 Chambres
3 Salles de Bains
376 m² Taille de construction
6 240 m² Taille de la parcelle

Vagos, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par KW Area Aveiro

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Propriété unique à Beira-Ria à Gafanha do Zone: Grande résidence T3 avec vue panoramique, esprit d'entreprise et potentiel commercial de haute performance à Res-do-Chão.

Vue générale de la propriété
Cette propriété unique et polyvalente allie parfaitement le luxe de vivre en face de l'eau avec une excellente opportunité d'investissement commercial. Située dans une zone côtière très appréciée de Gafanha do Area, la propriété bénéficie d'un front direct pour l'exceptionnel Ria de Aveiro, offrant une vue encore haute qui s'étend sur la plage.

Intégrée dans un immense terrain privé, la propriété est distribuée par un magnifique et moderne abri résidentiel T3 au 1er étage et un espace hautement approprié et idéal pour le commerce dans le réseau.

Spécifications techniques
Type de propriété: Moradia Isolad / Propriété d'usage Misto

Surface terrain: 6. 240 m2

Zone d'utilisation: 376 m2

Typologie résidentielle: T3

Maisons de Banho: 3

Piso (commercial): 1o Andar (résident)
Catégorie énergie: E
#ref:KWPT-035375

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Vagos

Emplacement approximatif

Veuillez demander à KW Area Aveiro pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 77 km
Aéroport de Vigo, 186 km
Aéroport de Lisboa, 200 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	5.6mm	12.1°C	-0.2°C	23.5°C
Fév.	13	6.4mm	13.1°C	4.4°C	22.6°C
Mars	10	7.5mm	13°C	3.8°C	27.5°C
Avr.	16	4.2mm	15.9°C	5.9°C	28.3°C
Mai	15	2.6mm	16°C	7.1°C	30.8°C
Juin	16	2.4mm	19.4°C	12.7°C	32.8°C
Juil.	23	0.9mm	21.2°C	12.7°C	36.5°C
Août	30	0mm	21.2°C	13.5°C	32.6°C
Sept.	21	2mm	19.5°C	8.6°C	35.2°C
Oct.	6	6.9mm	17.8°C	7.7°C	25.7°C
Nov.	13	3.1mm	16.2°C	7.5°C	23.8°C
Déc.	22	0.9mm	10.9°C	0.5°C	22°C

Marché immobilier à Vagos

	Terrains	40%
	Appartements	39%
	Maisons	10%
	Locaux commerciaux	8%
	Maisons de ville	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,28 400 €
SELO: 0.8%,2 840 €

31 240 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 775 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

888 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 100 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Vagos. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: