Villa - Costa da Caparica, District de Setúbal

Certains biens immobiliers sachètent pour leur emplacement. Dautres pour leur superficie. Et puis il y a ceux qui se distinguent par leur histoire, leur personnalité et leur potentiel. Cette demeure de caractère, construite en 1926, appartient précisément à cette dernière catégorie.

Implantée sur un terrain doté dun magnifique jardin de plus de 1 000 m², agrémenté dun charmant bassin, cette propriété préserve le caractère et lélégance de larchitecture de son époque. La construction demeure solide et témoigne de la qualité des matériaux utilisés, de ses pièces spacieuses et des détails architecturaux qui lui confèrent une identité rare aujourdhui.

Située à Monte da Caparica, dans une rue en impasse, la propriété bénéficie dun environnement calme et préservé, tout en restant proche de nombreux services, des axes de communication et, surtout, des différentes facultés du secteur. Cet emplacement privilégié rend le bien particulièrement polyvalent et adapté à différents projets et profils dinvestissement.

Grâce à sa configuration et à ses dimensions, la maison offre de nombreuses possibilités. Elle pourrait être transformée en une résidence privée exclusive, tout en conservant son charme dorigine, ou être aménagée en hôtel de charme, en hébergement touristique, en résidence pour seniors, en espace de coworking ou, compte tenu de sa proximité avec le campus universitaire, en projet de location de chambres, avec la possibilité de créer environ 8 à 12 chambres, selon le projet retenu.

Il sagit dune opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier singulier, permettant dassocier la valeur patrimoniale dune demeure historique à la création dun projet moderne et potentiellement très rentable.

Note importante : Dans la galerie de cette annonce, les premières photographies présentent létat actuel de la maison. Vous trouverez ensuite quelques images créées à laide de lIntelligence Artificielle, à titre purement illustratif, afin de vous aider à visualiser le potentiel de rénovation et laspect que certaines pièces pourraient avoir après des travaux. Ces images ne correspondent pas à létat actuel du bien et servent uniquement de source dinspiration pour de futurs aménagements architecturaux et décoratifs.

Si vous recherchez une propriété véritablement unique, riche en histoire et en caractère, présentant un important potentiel de valorisation, cette demeure pourrait être lopportunité que vous attendiez. Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

Le bien pourrait ne pas disposer du titre durbanisme nécessaire à son utilisation ou à sa construction, conformément à larticle 19 du décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier.

Réf. 1300