Villa - Costa da Caparica, District de Setúbal

Il y a des propriétés qui sont achetées par emplacement. D'autres par région. Et il y a ceux qui se distinguent par leur histoire, personnalité et potentiel. Cet appartement construit en 1926 est situé dans cette dernière catégorie.

Construite dans un terrain avec un magnifique jardin de plus de 1000 m2, où elle met en valeur un ravissement de lac, cette propriété préserve le caractère et l'élégance de l'architecture de l'époque. La construction reste solide, démontrant la qualité des matériaux utilisés, les larges divisions et les caractéristiques architecturales qui lui donnent une identité rare aujourd'hui.

Situé sur le Mont de Caparica, dans une rue sans sortie, bénéficie d'un environnement calme et réservé, sans enlever de la proximité à tous les types de services, accès et, surtout, les différentes installations dans la région. Cet emplacement privilégié rend la propriété extrêmement polyvalente, s'adaptant à différents projets et profils d'investissement.

De par sa configuration et sa taille, l'appartement offre de nombreuses possibilités. Il peut être transformé en une chambre exclusive, en conservant son charme d'origine, ou transformé en un hôtel de charme, un hébergement local, une résidence senior, un espace de coworking ou, compte tenu de la proximité de l'université, dans un projet de location de chambres, avec la capacité de créer environ 8 à 12 chambres, selon le projet développé.

C'est une opportunité pour quelqu'un qui cherche une propriété différentielle, où il est possible de concilier la valeur patrimoniale d'un bâtiment historique avec la création d'un projet moderne et très rentable.

Remarque importante: Dans la galerie de cette annonce, dans la première phase, trouver des photos de l'état actuel de l'appartement. Par la suite, certaines images créées à l'aide de *Intelligence Artificielle* sont présentées, qui ne sont que des illustrations, qui sont destinées à aider à visualiser le potentiel de renouvellement et comment certaines des divisions peuvent rester après l'intervention de remodelage.
Ces images ne correspondent pas à l'état actuel de la propriété, ne servant qu'à inspirer de futures solutions architecturales et de design.

Si vous cherchez une propriété vraiment différente, pleine d'histoire, de caractère et avec un énorme potentiel d'évaluation, cela peut être l'occasion que vous attendiez.

La propriété ne peut avoir le titre urbain nécessaire à son utilisation ou à sa construction conformément à l'article 19 du décret n° 10/2024 du 08 janvier.

Réf. à 1300