Villa - Valadares, District de Porto

Située sur la prestigieuse plage de Valadares, à Vila Nova de Gaia, cette magnifique villa individuelle est implantée sur un terrain de 1 448 m², offre 729 m² de surface habitable et dispose de vastes espaces intérieurs et extérieurs, comprenant une superbe piscine de 78 m², un jardin soigneusement aménagé, ainsi que des terrasses et balcons.

Son emplacement privilégié constitue l'un de ses principaux atouts. À seulement quelques minutes de la plage de Valadares, la propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel exclusif et la proximité de tous les services essentiels, notamment supermarchés, pharmacies, hôpitaux, restaurants, commerces de proximité et établissements scolaires de grande qualité.

La villa comprend six suites et huit salles de bains, garantissant confort et intimité à toute la famille ainsi qu'à leurs invités.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cheminée offre une vue privilégiée sur la piscine, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, entièrement équipée d'électroménagers Siemens, bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Le hall d'entrée mène à l'espace privé, où se trouvent quatre élégantes suites, toutes dotées d'un dressing et de finitions haut de gamme.

Le niveau inférieur est consacré aux loisirs et au bien-être, avec une salle de cinéma privée, une salle de sport, un espace de réception avec cuisine d'appoint, des vestiaires desservant la piscine, une suite pour le personnel, une buanderie, des espaces de rangement ainsi qu'un garage pouvant accueillir quatre véhicules.

À l'étage supérieur se trouve l'impressionnante suite parentale d'environ 50 m², baignée de lumière naturelle et offrant une vue sur la mer absolument spectaculaire.

Conçue pour offrir un confort optimal, la villa est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, d'un chauffage au sol sous parquet, d'un système domotique, de menuiseries en aluminium Technal avec isolation thermique et acoustique, de volets roulants électriques, de sanitaires suspendus, de placards intégrés, d'un système de vidéosurveillance et d'une certification énergétique de classe A.
Performance Énergétique: A
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