Terrain - Almancil, District de Faro

Parcelle de terrain à vendre, d'environ 7 000 mètres carrés, pour laquelle une étude préliminaire de lotissement a été réalisée.

Cette étude prévoit la création de 9 parcelles et de leurs résidences respectives.

Elle est située en périphérie d'Almancil, une localité qui a connu une augmentation croissante de la densité de construction.

Le terrain est rectangulaire, avec une topographie plus ou moins plate le long de sa limite nord, la pente vers le sud et l'ouest s'inclinant à mesure que l'on pénètre à l'intérieur de la parcelle.

L'objectif était de raviver la mémoire de l'architecture populaire de l'Algarve, en particulier les quartiers linéaires aux parcelles étroites et profondes, qui tirent leur image de l'ensemble, comme c'est le cas des villages de pêcheurs d'Olhão et de Fuzeta.

Une seule voie, commençant en ligne droite, perpendiculaire à la route nationale, s'incurve doucement jusqu'à disparaître à la fin de la parcelle. Ce geste accompagne l'image forte du projet dans son ensemble. Une ligne continue de construction, au sud, parallèle à la voie, dissimule la masse construite et libère la partie nord du terrain de tout type de volume construit.

La masse construite au nord, fermée, se complète avec la zone vide au nord, où un jardin commun peut être aménagé.

Chaque parcelle est occupée par une maison individuelle, avec la répétition de plusieurs éléments architecturaux qui caractérisent globalement cette intervention distinctive :

Le mur : en tant que limite entre le public et le privé, la ligne unificatrice de toutes les parcelles, transformant l'échelle de l'intervention en un seul projet global, plutôt qu'une addition de parties disjointes.
La cour : d'où les chambres s'ouvrent, permettant de développer un programme plus ambitieux sur une parcelle plus étroite, sans sacrifier la double circulation qui valorise l'espace intérieur.
La terrasse sur le toit : vivre le toit comme un espace privilégié d'exposition au soleil, de vue et d'intimité par rapport au rez-de-chaussée.
L'escalier d'accès à la terrasse : un élément marquant par sa répétition, l'un des gestes les plus libres et expressifs dans l'ensemble.
La cheminée : des éléments verticaux qui, par leur répétition, s'opposent à la marquante horizontalité du mur/poutre principal.
La piscine : un élément remarquable dans le jardin, à l'est, au design libre et organique.
Le jardin : suit organiquement la conception de la piscine, dématarérialisant les limites latérales et sud de la parcelle.
La voûte : un élément distinctif, emblématique du nouveau lotissement, avec une géométrie peu commune et une spatialité distinctive à l'intérieur.
Performance Énergétique: Exempt
#ref:TER_51533