Quels sont les aéroports les plus proches de Almada ?

Les aéroports les plus proches du centre de Almada sont aéroport Lisboa (11 km), aéroport Badajoz (204 km) et aéroport Faro (212 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Almada ?

Les écoles internationales à proximité de Almada incluent The Lisboan International School (2 km, de 3 à 18 ans, anglais), The British School of Lisbon (3 km, de 3 à 14 ans, anglais) et Almada International School (3 km, de 1 à 8 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Almada ?

Le marché immobilier à Almada est dominé par Appartements, avec 49% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Locaux commerciaux (10%), Terrains (7%), Maisons de ville (6%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Almada ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Almada sur Kyero est € 386 233.

Quel est le climat à Almada ?

Almada est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Almada ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Almada représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 345 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 39 848 €.

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Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 345 000 | Réf : VD-2510193/W14/RR - photo 1

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€ 345 000

5 000 € par m²

Appartement - Almada, District de Setúbal

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 69 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
69 m² Taille de construction

Almada, District de Setúbal, Alentejo, Portugal

Commercialisé par VD - Venda Direta, Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 9537

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Appartement de 2 chambres situé à Cova da Piedade, à proximité de Pingo Doce da Cova da Piedade, de l'école secondaire Emídio Navarro, de CTT, des commerces locaux et de nombreux autres services et transports en commun.

La propriété est située sur un rez-de-chaussée très élevé.

*travaux de rénovation en cours*

Appartement vendu refait à neuf avec :
-Nouvelle cuisine sur mesure entièrement équipée avec plaque de cuisson, four et hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur (machines et réfrigérateur de marque Samsung)
-Nouveaux cadres de fenêtres avec double vitrage ; Faux plafonds en plaques de plâtre avec éclairage LED intégré
-Placement de planchers flottants dans les chambres et de mosaïque dans le reste de l'appartement
Mise en place d'une porte blindée de haute sécurité.

Les environs ont accès en quelques minutes aux principales routes locales et à l'autoroute.

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Nous assurons un service de suivi avant et après votre acte.

à vos côtés à chaque pas.
Performance Énergétique: D
#ref:VD-2510193/W14/RR

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Emplacement: Proche des commerces

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Almada

Emplacement approximatif

Veuillez demander à VD - Venda Direta, Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 9537 pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 11 km
Aéroport de Badajoz, 204 km
Aéroport de Faro, 212 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Fév.	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mars	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Avr.	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mai	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Juin	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Juil.	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Août	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sept.	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Oct.	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov.	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Déc.	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Marché immobilier à Almada

	Appartements	49%
	Maisons	27%
	Locaux commerciaux	10%
	Terrains	7%
	Maisons de ville	6%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,27 600 €
SELO: 0.8%,2 760 €

30 360 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 725 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

863 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almada. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: