Quels sont les aéroports les plus proches de Montenegro ?

Les aéroports les plus proches du centre de Montenegro sont aéroport Faro (2 km), aéroport Jerez (172 km) et aéroport Sevilla (188 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Montenegro ?

Les écoles internationales à proximité de Montenegro incluent Aspire International School (7 km, de 3 à 18 ans, anglais), Colégio Bernardette Romeira (10 km, de 3 à 15 ans, anglais et portugais) et Montalvo International School (12 km, de 13 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Montenegro ?

Le marché immobilier à Montenegro est dominé par Maisons, avec 46% des biens disponibles, suivi de Appartements (31%), Maisons de ville (11%), Terrains (10%) et Locaux commerciaux (2%).

Quel est le climat à Montenegro ?

Montenegro est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Montenegro ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Montenegro représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 400 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 154 700 €.

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Villa neuve - Montenegro, District de Faro, Montenegro - € 1 400 000 | Réf : W-02Q9O6 - photo 1

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€ 1 400 000

4 179 € par m²

Villa neuve - Montenegro, District de Faro

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 5
Salles de bains: 5
Taille de construction: 335 m²
Taille de la parcelle: 479 m²

5 Chambres
5 Salles de Bains
335 m² Taille de construction
479 m² Taille de la parcelle

Montenegro, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Engel & Völkers Faro-Tavira

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Urbanisation moderne avec des maisons de ville près de l'île de Faro en Algarve. Découvrez votre maison à quelques minutes de la plage.

Dans cette maison moderne de 5 chambres, le concept est de vivre près de la nature. Elle se trouve à quelques pas du Parc Naturel de la Ria Formosa et à quelques minutes de la plage.

L'espace de vie au rez-de-chaussée en plan ouvert inclut une cuisine entièrement équipée, avec buanderie, salon et salle à manger, avec de larges baies vitrées vers l'extérieur, 1 salle de bain et 1 chambre. Le 1er étage est composé de 4 chambres.

Il est également possible de construire une piscine dans le jardin.

Est l'endroit idéal pour séjourner à quelques minutes de la capitale de l'Algarve, Faro, et de magnifiques plages de sable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
Performance Énergétique: A
#ref:W-02Q9O6

Caractéristiques principales

6 caractéristiques

Piscine
Qualité: Moderne Nouvellement construit
À l'extérieur: Jardin
Bâtiments: Possibilité de construire
Stationnement: Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Montenegro

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Engel & Völkers Faro-Tavira pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 2 km
Aéroport de Jerez, 172 km
Aéroport de Sevilla, 188 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	2.2mm	14.5°C	6.1°C	21.5°C
Fév.	17	2mm	14.9°C	8.1°C	21.4°C
Mars	13	4.8mm	14.8°C	8.2°C	24.7°C
Avr.	17	0.5mm	17.3°C	8.8°C	28.2°C
Mai	25	0.1mm	19.2°C	9.8°C	30.4°C
Juin	22	0.3mm	21.3°C	14.8°C	30.6°C
Juil.	30	0mm	24.5°C	14.7°C	35.5°C
Août	29	0mm	26.1°C	18.6°C	38.6°C
Sept.	23	0.3mm	22.2°C	14.8°C	30.6°C
Oct.	13	5.1mm	19.5°C	10.9°C	29.7°C
Nov.	18	2.2mm	17.4°C	10.9°C	22.9°C
Déc.	26	0.4mm	14°C	5.7°C	20.8°C

Marché immobilier à Montenegro

	Maisons	46%
	Appartements	31%
	Maisons de ville	11%
	Terrains	10%
	Locaux commerciaux	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,105 000 €
SELO: 0.8%,11 200 €

116 200 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

7 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 500 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

28 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Montenegro. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: