Villa - Tavira, District de Faro

Villa moderne à Tavira avec vue sur la mer, piscine, jardin, efficacité énergétique A+, panneaux solaires et à 3 km du centre historique.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa moderne à Tavira offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et des vues imprenables.

À seulement 3 km du centre historique de Tavira, elle combine architecture contemporaine, efficacité énergétique et prestations haut de gamme, dans l'une des villes les plus prisées de l'Algarve.

Points Forts du Bien:
- Villa contemporaine avec vue panoramique sur l'océan Atlantique et la Ria Formosa
- Située dans une zone résidentielle paisible avec accès facile au centre-ville de Tavira
- Idéale comme résidence principale ou investissement locatif de qualité en Algarve
- Construction de haute qualité avec un accent sur la durabilité et le confort moderne
- Excellente exposition au soleil et finitions haut de gamme dans toute la maison

Rez-de-chaussée - Bâtiment Principal:
- Hall d'entrée accueillant avec placards intégrés
- Escalier menant à la salle technique
- Espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine équipée
- Cuisine moderne avec électroménagers LG
- Chambre avec accès à une salle de bains Jack & Jill

Annexe Indépendante - Entrée Secondaire:
- Grand espace multifonction en open space, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente avec bar
- Salle de bains complète
- À l'étage : chambre avec placards encastrés
- Seconde salle de bains dans le couloir

Étage Supérieur - Bâtiment Principal:
- Suite parentale avec dressing intégré et salle de bains attenante (douche à l'italienne, double vasque)
- Deuxième chambre avec vue mer et accès terrasse privative
- Troisième chambre orientée vers la piscine, avec terrasse en L et zone technique discrète

Espaces Extérieurs & Terrasses:
- Jardin facile d'entretien avec pergola
- Piscine 4x8 m avec pompe à chaleur et couverture
- Abri voiture pour deux véhicules
- Terrasse sur le toit avec garde-corps en verre
- Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques (3 kWh)

Confort & Performance Énergétique (Classe A+):
- Isolation thermique type 'Capotto'
- Chauffage au sol hydraulique dans toutes les pièces
- Ventilation naturelle dans l'ensemble de la maison
- Climatisation dans toutes les zones principales
- Plafonds suspendus avec éclairage LED intégré
- Connexion Internet haut débit
- Portes intérieures avec une hauteur de 2,15 m pour un effet de volume
- Borne de recharge pour voiture électrique

Une Opportunité d'Investissement Rare à Tavira
Cette propriété de standing à Tavira réunit localisation stratégique, design contemporain et performance énergétique. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour la location saisonnière, elle représente une valeur sûre dans le marché immobilier de l'Algarve.

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Performance Énergétique: A+
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