Villa - Carvalhal, District de Leiria

Imaginez vous réveiller entouré de campagne ouverte, avec plus de 50 arbres fruitiers et 30 oliviers à perte de vue, et pourtant à seulement 25 minutes des plages de Peniche et Baleal.
Cette propriété entre Óbidos et Bombarral n'est pas qu'une maison, c'est un projet de vie complète, prêt à emménager et à générer des bénéfices.

La maison principale est une villa entièrement rénovée de trois chambres, où le confort a été pensé en détail : cuisine et salon réunis en aire ouverte, chambres avec armoire encastrée (dont une en salle de bain attenante), climatisation dans toutes les pièces et cadres PVC à double vitrage oscillant avec moustiquaires, efficacité thermique sans abandonner la lumière naturelle.

L'autonomie pour les invités ou la famille élargie est garantie par une annexe indépendante d'une chambre, également en espace ouvert, avec une suite équipée de climatisation et de cheminée à pellets. À cela s'ajoute une réunion extérieure à côté de la villa, avec sa propre cuisine et cheminée, parfaite pour rassembler famille et amis en toute saison. Au total, il y a 322 m² de surface de vie répartis sur ces trois espaces.

À l'extérieur, une terrasse avec barbecue mène à une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne, le cadre idéal pour la fin d'après-midi. La ferme offre également une serre en forme de dôme géodésique pour les amateurs d'horticulture, ainsi qu'un jacuzzi tankkd chauffé au bois, pour de véritables moments de détente.

La durabilité et l'efficacité ne sont pas un extra, elles sont la base : son propre point d'eau avec pompe et filtre, un système solaire Huawei avec 10 panneaux et une batterie de stockage, et une toute nouvelle connexion aux réseaux publics d'eau et d'assainissement. Faible entretien et haute autonomie énergétique.

Et il y a encore plus : une antenne de télécommunications installée sur le terrain génère déjà un revenu mensuel fixe de 330 €, un détail qui parle de lui-même sur le potentiel de rentabilité de ce bien.

Avec beaucoup d'espace pour construire une piscine, un chenil ou même des écuries, cette ferme réunit tout ce que vous recherchez. Ceux qui rêvent d'une qualité de vie à la campagne sans renoncer à la proximité de la plage et de Lisbonne : accès facile à l'IP6 et à l'A8, et à seulement 45 minutes de la capitale.
Performance Énergétique: E
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