Quels sont les aéroports les plus proches de Nogueira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Nogueira sont aéroport Porto (7 km), aéroport Vigo (109 km) et aéroport Santiago (184 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nogueira ?

Les écoles internationales à proximité de Nogueira incluent CJD International School (7 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais), CLIP Oporto International School (9 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Deutsche Schule zu Porto (10 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais).

Quel est le climat à Nogueira ?

Nogueira est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nogueira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Nogueira représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 100 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 94 050 €.

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Terrain - Nogueira, District de Porto, Nogueira - € 1 100 000 | Réf : RO2479 - photo 1

Terrain - Nogueira, District de Porto, Nogueira - € 1 100 000 | Réf : RO2479 - photo 2

Terrain - Nogueira, District de Porto, Nogueira - € 1 100 000 | Réf : RO2479 - photo 3

Terrain - Nogueira, District de Porto, Nogueira - € 1 100 000 | Réf : RO2479 - photo 4

€ 1 100 000

197 € par m²

Terrain - Nogueira, District de Porto

Ajouté il y a 2 mois

Taille de construction: 5 572 m²
Taille de la parcelle: 5 572 m²

5 572 m² Taille de construction
5 572 m² Taille de la parcelle

Nogueira, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par Real Objectiva Agência

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

RO2479
Nous vous présentons un terrain avec PIP approuvé pour la construction de 8 villas, chacune avec sous-sol, rez-de-chaussée et 1 étage. Cet espace offre une superficie totale de 5572 m2 et est idéal pour l'aménagement d'un lotissement de qualité.

Caractéristiques de la propriété :

PIP déjà approuvé pour 8 villas
Superficie totale : 5572 m2
Emplacement stratégique avec un excellent accès
Des infrastructures complètes pour faciliter le développement

Ne manquez pas l'occasion d'investir dans un projet à fort potentiel ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Performance Énergétique: G
#ref:RO2479

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe G
Émissions de CO₂: Classe G

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Nogueira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Real Objectiva Agência pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 7 km
Aéroport de Vigo, 109 km
Aéroport de Santiago, 184 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	8.2mm	11.9°C	3°C	19.7°C
Fév.	12	7.3mm	12.9°C	6.5°C	22.5°C
Mars	10	8.6mm	12.4°C	4.6°C	26°C
Avr.	18	4.3mm	15.3°C	6.1°C	26.5°C
Mai	14	2.8mm	15.1°C	8°C	28.3°C
Juin	16	2.4mm	18.1°C	10.4°C	31.2°C
Juil.	24	1.2mm	19.8°C	12.4°C	32.6°C
Août	29	0.1mm	20.3°C	12.8°C	29.5°C
Sept.	22	2.5mm	18.4°C	10.5°C	31.5°C
Oct.	7	7.5mm	17.4°C	9.3°C	24.4°C
Nov.	13	3.4mm	16.1°C	7.9°C	22.5°C
Déc.	23	1.5mm	11.4°C	4.2°C	20.3°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,55 000 €
SELO: 0.8%,8 800 €

63 800 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

5 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 750 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

22 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nogueira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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À propos de l'agence

Real Objectiva Agência

Langues: espagnol, anglais

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Référence de la propriété: RO2479

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€ 1 100 000

Terrain - Nogueira, District de Porto

Taille de construction: 5 572 m²
Taille de la parcelle: 5 572 m²

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À propos de ce land à vendre

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Vivre à Nogueira

Emplacement approximatif

CJD International School, 7 km

CLIP Oporto International School, 9 km

Deutsche Schule zu Porto, 10 km

ClimatMoyenne de 16°C, mois le plus chaud : août à 20°C

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 4 065 € par mois avec un apport de 30 %

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