Quels sont les aéroports les plus proches de Canidelo ?

Les aéroports les plus proches du centre de Canidelo sont aéroport Porto (7 km), aéroport Vigo (102 km) et aéroport Santiago (177 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Canidelo ?

Les écoles internationales à proximité de Canidelo incluent CLIP Oporto International School (15 km, de 3 à 18 ans, anglais), CJD International School (16 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais) et Lycée Français International Porto (17 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Canidelo ?

Le marché immobilier à Canidelo est dominé par Appartements, avec 89% des biens disponibles, suivi de Maisons (7%), Terrains (2%), Maisons de ville (2%) et Locaux commerciaux (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Canidelo ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Canidelo sur Kyero est € 1 509 786.

Quel est le climat à Canidelo ?

Canidelo est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Canidelo ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Canidelo représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 525 900, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 60 741 €.

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Villa neuve - Canidelo, District de Porto, Canidelo - € 525 900 | Réf : PRED-319 - photo 1

Villa neuve - Canidelo, District de Porto, Canidelo - € 525 900 | Réf : PRED-319 - photo 2

Villa neuve - Canidelo, District de Porto, Canidelo - € 525 900 | Réf : PRED-319 - photo 3

Villa neuve - Canidelo, District de Porto, Canidelo - € 525 900 | Réf : PRED-319 - photo 4

Villa neuve - Canidelo, District de Porto, Canidelo - € 525 900 | Réf : PRED-319 - photo 5

Villa neuve - Canidelo, District de Porto, Canidelo - € 525 900 | Réf : PRED-319 - photo 6

€ 525 900

Villa neuve - Canidelo, District de Porto

Ajouté il y a 2 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 4

4 Chambres
4 Salles de Bains

Canidelo, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par PRED

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Villa T4 c/gardim, patio, vue sur la mer et rivière près de Cabedelo, incorporé dans la société D'Ouro Mar Villa.

Villa C
Orientation solaire: Sud, Nord
Type: T4
Secteur privé de Bruta: 234,3m2
Varanda/Terraço: 36 m2
Jardim/Patio: 47m2
Lieux de garantie: 2

Ils sont remarquables pour leur excellent emplacement, à 500 mètres de la Villa Nova de Gaia et à 1 km de Marina do Douro.
Avec des lignes modernes, des terrasses et des finitions d'excellence, où le design et la fonctionnalité communiquent d'une manière harmonieuse.
Cette entreprise est idéale pour ceux qui veulent être proches de la nature bénéficiant de vues sur la Réserve Naturelle du Douro Stour, sans négliger la proximité de la ville de Porto.

Heure & #160;:

Début des travaux : 4. o Trimestre 2023
Fin du travail: 24 mois
Catégorie énergie: A+
#ref:PRED-319

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces
Qualité: Nouvellement construit
Stationnement: Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Canidelo

Emplacement approximatif

Veuillez demander à PRED pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 7 km
Aéroport de Vigo, 102 km
Aéroport de Santiago, 177 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	6.6mm	11.4°C	2.4°C	19.3°C
Fév.	12	7.1mm	12.4°C	6.2°C	21.7°C
Mars	11	8.2mm	11.9°C	4.2°C	25.1°C
Avr.	18	3.7mm	14.8°C	5.4°C	26°C
Mai	15	2.8mm	14.7°C	7.5°C	28.2°C
Juin	16	2.1mm	17.8°C	10.2°C	30.7°C
Juil.	24	0.9mm	19.4°C	11.8°C	32°C
Août	28	0.1mm	19.9°C	12°C	29.3°C
Sept.	21	2.6mm	18°C	9.5°C	31°C
Oct.	6	7mm	16.9°C	8.8°C	23.9°C
Nov.	13	3.2mm	15.6°C	6.9°C	22.2°C
Déc.	22	1.7mm	10.8°C	3.3°C	20°C

Marché immobilier à Canidelo

	Appartements	89%
	Maisons	7%
	Terrains	2%
	Maisons de ville	2%
	Locaux commerciaux	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,42 072 €
SELO: 0.8%,4 207 €

46 279 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 630 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 315 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

10 518 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Canidelo. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: