Quels sont les aéroports les plus proches de Leiria ?

Les aéroports les plus proches du centre de Leiria sont aéroport Lisboa (110 km), aéroport Porto (167 km) et aéroport Badajoz (195 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Leiria ?

Les écoles internationales à proximité de Leiria incluent Leiria International School (10 km, de 3 à 18 ans, anglais), Aljezur International School (46 km, de 11 à 18 ans, anglais) et International School Torres Vedras (82 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Leiria ?

Le marché immobilier à Leiria est dominé par Terrains, avec 36% des biens disponibles, suivi de Appartements (33%), Maisons (14%), Locaux commerciaux (10%), Maisons de ville (5%) et Autres (2%).

Quel est le climat à Leiria ?

Leiria est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Leiria ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Leiria représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 78 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 6 669 €.

←

1/29

Terrain - Leiria, District de Leiria, Leiria - € 78 000 | Réf : SAFTI:006871 - photo 1

Terrain - Leiria, District de Leiria, Leiria - € 78 000 | Réf : SAFTI:006871 - photo 2

Terrain - Leiria, District de Leiria, Leiria - € 78 000 | Réf : SAFTI:006871 - photo 3

Terrain - Leiria, District de Leiria, Leiria - € 78 000 | Réf : SAFTI:006871 - photo 4

Terrain - Leiria, District de Leiria, Leiria - € 78 000 | Réf : SAFTI:006871 - photo 5

Terrain - Leiria, District de Leiria, Leiria - € 78 000 | Réf : SAFTI:006871 - photo 6

Terrain - Leiria, District de Leiria, Leiria - € 78 000 | Réf : SAFTI:006871 - photo 7

Terrain - Leiria, District de Leiria, Leiria - € 78 000 | Réf : SAFTI:006871 - photo 8

Terrain - Leiria, District de Leiria, Leiria - € 78 000 | Réf : SAFTI:006871 - photo 9

Terrain - Leiria, District de Leiria, Leiria - € 78 000 | Réf : SAFTI:006871 - photo 10

Terrain - Leiria, District de Leiria, Leiria - € 78 000 | Réf : SAFTI:006871 - photo 11

Terrain - Leiria, District de Leiria, Leiria - € 78 000 | Réf : SAFTI:006871 - photo 12

Terrain - Leiria, District de Leiria, Leiria - € 78 000 | Réf : SAFTI:006871 - photo 13

Terrain - Leiria, District de Leiria, Leiria - € 78 000 | Réf : SAFTI:006871 - photo 14

Terrain - Leiria, District de Leiria, Leiria - € 78 000 | Réf : SAFTI:006871 - photo 15

Terrain - Leiria, District de Leiria, Leiria - € 78 000 | Réf : SAFTI:006871 - photo 16

Terrain - Leiria, District de Leiria, Leiria - € 78 000 | Réf : SAFTI:006871 - photo 17

Terrain - Leiria, District de Leiria, Leiria - € 78 000 | Réf : SAFTI:006871 - photo 18

Terrain - Leiria, District de Leiria, Leiria - € 78 000 | Réf : SAFTI:006871 - photo 19

Terrain - Leiria, District de Leiria, Leiria - € 78 000 | Réf : SAFTI:006871 - photo 20

Terrain - Leiria, District de Leiria, Leiria - € 78 000 | Réf : SAFTI:006871 - photo 21

Terrain - Leiria, District de Leiria, Leiria - € 78 000 | Réf : SAFTI:006871 - photo 22

Terrain - Leiria, District de Leiria, Leiria - € 78 000 | Réf : SAFTI:006871 - photo 23

Terrain - Leiria, District de Leiria, Leiria - € 78 000 | Réf : SAFTI:006871 - photo 24

Terrain - Leiria, District de Leiria, Leiria - € 78 000 | Réf : SAFTI:006871 - photo 25

Terrain - Leiria, District de Leiria, Leiria - € 78 000 | Réf : SAFTI:006871 - photo 26

Terrain - Leiria, District de Leiria, Leiria - € 78 000 | Réf : SAFTI:006871 - photo 27

€ 78 000

600 € par m²

Terrain - Leiria, District de Leiria

Ajouté il y a 3 mois

Taille de construction: 130 m²
Taille de la parcelle: 790 m²

130 m² Taille de construction
790 m² Taille de la parcelle

Leiria, District de Leiria, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par SAFTI Portugal

Français parlé

À propos de ce land à vendre

Si vous recherchez un actif à fort potentiel de valorisation, ce terrain de 790 m² représente une opportunité stratégique. Située dans une zone alliant tranquillité résidentielle et accès privilégiés (IC2 et A1), la propriété bénéficiera directement de la future ligne à Grande Vitesse (TGV) à Leiria un facteur qui promet de redéfinir la valeur immobilière de la région.

Surface Totale : 790,15 m² avec une excellente façade routière.

Contexte : Environnement résidentiel calme et en pleine expansion.

Atout Majeur : Infrastructures (eau, électricité et assainissement) prêtes à être raccordées.

Souhaitez-vous découvrir le projet de valorisation de ce terrain ? Contactez-moi pour en discuter.
Performance Énergétique: En cours
#ref:SAFTI:006871

Vivre à Leiria

Emplacement approximatif

Veuillez demander à SAFTI Portugal pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 110 km
Aéroport de Porto, 167 km
Aéroport de Badajoz, 195 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.6mm	12.6°C	2.7°C	21.9°C
Fév.	13	5.4mm	13.4°C	5.7°C	22.3°C
Mars	9	7.3mm	13.2°C	4.2°C	28°C
Avr.	18	2.4mm	16.2°C	6°C	29.1°C
Mai	15	1.3mm	16.6°C	7.8°C	33.1°C
Juin	13	5mm	19.5°C	11.6°C	33.6°C
Juil.	22	0.5mm	21.1°C	11.5°C	36.2°C
Août	24	0.1mm	21.7°C	12.1°C	33.9°C
Sept.	20	0.7mm	19.9°C	10.1°C	35.2°C
Oct.	7	5.1mm	18.1°C	8.9°C	25.2°C
Nov.	12	2.2mm	16.2°C	7.1°C	23.4°C
Déc.	22	0.3mm	11.6°C	3.6°C	19.4°C

Marché immobilier à Leiria

	Terrains	36%
	Appartements	33%
	Maisons	14%
	Locaux commerciaux	10%
	Maisons de ville	5%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,3 900 €
SELO: 0.8%,624 €

4 524 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

390 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

195 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

1 560 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Leiria. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: