Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 46% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 179 500 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 15 347 €.

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Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 179 500 € | Réf : SAFTI:007273 - photo 1

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179 500 €

3 590 € par m²

Appartement - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a 3 mois

Salles de bains: 1
Taille de construction: 50 m²

1 Salle de Bains
50 m² Taille de construction

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par SAFTI Portugal

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Appartement T0 entièrement prêt à rester, avec vue sur la terrasse, inclus dans l'Apart-Hotel Condom, avec réception, sécurité et ascenseurs

Excellent pour l'investissement et la rentabilité garantis en quelques années

Situé dans l'océan Moon Club dans les zones de São João, avec des échanges et des services variés à la porte, il est le plus précieux d'être à seulement 5 minutes des magnifiques plages centrales d'Albufeira (Priaas des Germanies / Praia do Inatel / etc. )

Marque a votre visite!
Catégorie énergie: D
#ref:SAFTI:007273

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Piscine
À l'extérieur: Terrasse
Caractéristiques intérieures: Ascenseur

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à SAFTI Portugal pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	46%
	Maisons	27%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,8 975 €
SELO: 0.8%,1 436 €

10 411 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

898 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

449 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 590 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: